Terreno en venta, 35332 m²

Terreno en venta en Aýna

185.000 €

5 €/m²

Publicado 2 oct 2026

Sobre este anuncio

Complejo turístico rural en ayna - sierra del seguraUna oportunidad única para desarrollar un proyecto turístico en plena naturalezaSe pone a la venta finca rústica de 35.332 m², ubicada en un enclave privilegiado de la sierra del segura, en el término municipal de ayna (albacete), conocida como la “suiza manchega”.La finca se encuentra a pie de carretera, completamente vallada y con calificación urbanística aprobada, lo que permite desarrollar un ambicioso complejo turístico rural en un entorno natural de gran atractivo. Ubicación: carretera ayna-bogarra, cm-3216, km 59,600 Municipio: ayna, albacete - dehesa de ayna Superficie: 35.332 m² Entorno: sierra del segura - zona del río mundoProyecto turístico autorizadoLa finca cuenta con proyecto básico pagado y autorización para desarrollar un completo establecimiento turístico que contempla: Hotel de 8 habitaciones dobles️ restaurante 8 bungalows de 6 plazas, sin cocina 8 casas rurales de 6 plazas Piscinas Pistas deportivas Caballerizas con 8 boxesUna propuesta especialmente atractiva para crear un resort rural de naturaleza, turismo activo y alojamiento, aprovechando el creciente interés por los destinos rurales y de montaña.Infraestructuras y suministrosLa propiedad dispone de importantes infraestructuras ya ejecutadas:⚡ línea eléctrica en propiedad Caseta-transformador de hormigón en propiedadPotencia actual de 50 kw, con posibilidad de ampliación hasta 400 kw Pozo propio Depósito de agua de 25.000 litrosRed de agua corriente y conduccionesLíneas eléctricas subterráneasVegetación perimetral que aporta privacidad y una integración natural del proyectoFinca completamente vallada y con acceso directo desde carreteraAdemás, cuenta con autorización de vertidos de la confederación hidrográfica del segura (chs).Un proyecto con gran parte del trabajo ya realizadoUno de los principales valores de esta propiedad es que no se parte de cero.La finca dispone de calificación urbanística aprobada y proyecto básico pagado. Para poder iniciar la fase de edificación, únicamente sería necesario presentar el proyecto de ejecución y abonar las tasas correspondientes a la calificación urbanística, según las condiciones y autorizaciones existentes.Ubicación estratégicaSituada en plena sierra del segura, la finca disfruta de un entorno natural excepcional y de una ubicación especialmente interesante para el turismo rural.Se encuentra a tan solo media hora del nacimiento del río mundo, uno de los principales atractivos naturales de la provincia de albacete, y próxima a enclaves de gran valor paisajístico, senderismo, naturaleza y turismo activo.Una inversión para desarrollar un destino turístico únicoUna propiedad con 35.332 m², acceso directo por carretera, suministros e infraestructuras propias, pozo, calificación urbanística, proyecto básico y autorizaciones, preparada para dar forma a un complejo turístico rural de referencia en la sierra del segura.Una oportunidad para inversores, promotores y operadores turísticos que busquen un proyecto con una base urbanística e infraestructural ya avanzada, en un entorno natural privilegiado.Ayna · sierra del segura · albacete · río mundo

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185.000 €