Casa en venta, 467 m², terreno 300 m²
Dos Hermanas, Barriada Juan de la Cosa, Sevilla
4 Dormitorios
299.471 €
641 €/m²
Publicado 11 ago 2026
Sobre este anuncio
Nezávislost, pohodlí a výjimečná poloha v jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí města Dos Hermanas. Tato nemovitost je připravena stát se vaším trvalým domovem.
Tento samostatně stojící dům se nachází ve zavedené čtvrti Arco Norte a vyniká svým vynikajícím dispozičním řešením na pozemku o rozloze 300 m² s celkovou zastavěnou plochou 162 m² (132 m² obytné plochy + 30 m² polosuterénu).
Podrobné rozvržení:
Exteriér: Soukromý pozemek o rozloze 300 m² s krytou verandou, zahradní částí, obvodovým dvorem a vjezdem pro vozidla s trvalým přístupem.
Přízemí:
Světlý a prostorný obývací pokoj s krbem. Samostatná, prostorná kuchyň s dřevěným nábytkem a prostorem pro jídelní stůl. Další obývací pokoj/pracovna. 3 ložnice, z nichž dvě jsou dvoulůžkové. 1 kompletně vybavená koupelna s vanou.
Patro:
Velká ložnice s vlastní koupelnou, klimatizací, šatnou nebo pracovním koutem a vlastní kompletní koupelnou.
Polosuterén (30 m²):
Otevřený prostor ideální pro prádelnu, sklad, dílnu nebo hernu, s přirozeným osvětlením a větráním.
Vybavení a doplňky:
Klimatizace typu split, podlahy z tradičního vysoce odolného teraca, bezpečnostní mříže a vynikající orientace, která zaručuje přirozené světlo po celý den.
Okolí a služby v Arco Norte:
Arco Norte je jednou z nejzavedenějších a nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí v Dos Hermanas. Vyznačuje se klidným a rodinným prostředím, v němž se nachází základní škola CEIP Arco Norte, univerzita Loyola jen pár kroků odtud a nedaleko se nachází obchodní park WAY. Má vynikající spojení veřejnou dopravou (městská linka 3 a Metrobús na linku L1 metra) a přímý přístup k hlavním dopravním tepnám směřujícím do Sevilly.
* Mohou existovat odchylky mezi rozlohou uvedenou v katastrálním výpisu a rozlohou v katastru nemovitostí.
K prodeji:
* Notářské poplatky: Notářský zápis bude vypočítán podle oficiálního notářského sazebníku: Příloha I královského dekretu č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu.
Odkaz: notariared. com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis bude vyúčtován podle oficiálního sazebníku: PŘÍLOHA I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu. Stejný odkaz jako výše
*Poplatky za administrativní služby (agentura): Poplatky za vyřízení administrativních záležitostí, vyúčtování daní a zápis do katastru nemovitostí činí odhadem [cca 363 EUR] (včetně DPH), i když to závisí na konkrétním případě a jeho složitosti.
*Provize realitní kanceláře prodávajícího: zahrnuty v doporučené maloobchodní ceně.
*Provize realitní kanceláře kupujícího: Realitní kancelář poskytne informační, poradenské a doprovodné služby stanovené v zadání služeb a v D. I. A. Pokud si vyžádáte doplňkové nebo individuálně přizpůsobené služby, budou vám jejich poplatky předem sděleny individuálně a písemně, v souladu se smluvní svobodou a platnými předpisy.
Pro další informace nás můžete kontaktovat.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com
TipoVilla
Superficie útil467 m²
Superficie total167 m²
Superficie del terreno300 m²
Plantas3
Dormitorios4
Habitaciones5
ConstrucciónLadrillo
EstadoBuen estado
Clase energéticaG
Ubicación
El mapa se cargará pronto
Datos de la zona bajo demanda
Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.
Publicado en
JŠ
Jiří Švancara MBA
Calculadora de hipoteca
Cuota mensual estimada
1.251 €/mes
Entrada20 % · 59.894 €
59.894 €239.577 € de préstamo
Plazo
Total a devolver375.415 €
Tipo de interés3,90 %
Estimación orientativa · Landomo no es un intermediario de crédito. · Tasas actualizadas: abril de 2026