# Dům 5+kk Dos Hermanas, Sevilla, Spain

> Canonical listing: https://landomo.es/property/13d99062-fe17-4643-9bba-fe9a9d97f009

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 7,258,500 CZK
- **Location:** Barriada Juan de la Cosa, Sevilla, Dos Hermanas, ES
- **Floor area:** 467 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-11T08:24:50.663Z
- **Last updated:** 2026-09-09T07:23:37.108Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Nezávislost, pohodlí a výjimečná poloha v jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí města Dos Hermanas. Tato nemovitost je připravena stát se vaším trvalým domovem.
Tento samostatně stojící dům se nachází ve zavedené čtvrti Arco Norte a vyniká svým vynikajícím dispozičním řešením na pozemku o rozloze 300 m² s celkovou zastavěnou plochou 162 m² (132 m² obytné plochy + 30 m² polosuterénu).
Podrobné rozvržení:
Exteriér: Soukromý pozemek o rozloze 300 m² s krytou verandou, zahradní částí, obvodovým dvorem a vjezdem pro vozidla s trvalým přístupem.
Přízemí:
Světlý a prostorný obývací pokoj s krbem. Samostatná, prostorná kuchyň s dřevěným nábytkem a prostorem pro jídelní stůl. Další obývací pokoj/pracovna. 3 ložnice, z nichž dvě jsou dvoulůžkové. 1 kompletně vybavená koupelna s vanou.
Patro:
Velká ložnice s vlastní koupelnou, klimatizací, šatnou nebo pracovním koutem a vlastní kompletní koupelnou.
Polosuterén (30 m²):
Otevřený prostor ideální pro prádelnu, sklad, dílnu nebo hernu, s přirozeným osvětlením a větráním.
Vybavení a doplňky:
Klimatizace typu split, podlahy z tradičního vysoce odolného teraca, bezpečnostní mříže a vynikající orientace, která zaručuje přirozené světlo po celý den.
Okolí a služby v Arco Norte:
Arco Norte je jednou z nejzavedenějších a nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí v Dos Hermanas. Vyznačuje se klidným a rodinným prostředím, v němž se nachází základní škola CEIP Arco Norte, univerzita Loyola jen pár kroků odtud a nedaleko se nachází obchodní park WAY. Má vynikající spojení veřejnou dopravou (městská linka 3 a Metrobús na linku L1 metra) a přímý přístup k hlavním dopravním tepnám směřujícím do Sevilly.
* Mohou existovat odchylky mezi rozlohou uvedenou v katastrálním výpisu a rozlohou v katastru nemovitostí.
K prodeji:
* Notářské poplatky: Notářský zápis bude vypočítán podle oficiálního notářského sazebníku: Příloha I královského dekretu č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu.
Odkaz: notariared. com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis bude vyúčtován podle oficiálního sazebníku: PŘÍLOHA I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu. Stejný odkaz jako výše
*Poplatky za administrativní služby (agentura): Poplatky za vyřízení administrativních záležitostí, vyúčtování daní a zápis do katastru nemovitostí činí odhadem [cca 363 EUR] (včetně DPH), i když to závisí na konkrétním případě a jeho složitosti.
*Provize realitní kanceláře prodávajícího: zahrnuty v doporučené maloobchodní ceně.
*Provize realitní kanceláře kupujícího: Realitní kancelář poskytne informační, poradenské a doprovodné služby stanovené v zadání služeb a v D. I. A. Pokud si vyžádáte doplňkové nebo individuálně přizpůsobené služby, budou vám jejich poplatky předem sděleny individuálně a písemně, v souladu se smluvní svobodou a platnými předpisy.
Pro další informace nás můžete kontaktovat.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/13d99062-fe17-4643-9bba-fe9a9d97f009
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.