Piso de 4 habitaciones en venta, 159 m²

Alicante, Mercat, l'Alacantí

4 Dormitorios2 BañosPlanta 13

440.000 €

2.767 €/m²

Publicado 30 sept 2026

Sobre este anuncio

Espléndido piso exterior con vistas panorámicas a los dos castillos de Alicante!Ubicada en una posición privilegiada dentro de la ciudad, esta vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad, sus espacios excepcionalmente amplios y sus incomparables vistas despejadas tanto al Castillo de Santa Bárbara como al Castillo de San Fernando.Características PrincipalesSuperficie y Distribución:Techos de 2.60 metros de alturametros construidos 159 4 dormitorios amplios y totalmente exteriores.2 baños completos.Gran salón-comedor de aproximadamente 40 m2, perfecto para crear distintos ambientes y disfrutar de la luz natural todo el día.Gran cocina independiente de unos 15 m2, diseñada para vivirse y disfrutar del día a día con espacio de sobra para zona de office/comedor diario.Exteriores y Vistas Unicas:Terraza de 4 m2 con vistas directas al emblemático Castillo de Santa Bárbara.Terraza acristalada de 10 m2 orientada hacia el Castillo de San Fernando, ideal como zona de relax, lectura o solárium durante todo el año.Instalaciones y Confort:Totalmente exterior, garantizando luz natural constante y ventilación cruzada.Gas ciudad disponible en la finca (posibilidad de enganche e instalación sencilla en la vivienda).Garaje: Posibilidad de plaza de garaje en alquiler en la misma finca.Ubicación y Servicios InmejorablesUbicado a un paso de todo lo que necesitas para el día a día, en un entorno cómodo y perfectamente comunicado:Puntos de Interés: A tan solo 600 metros del Mercado Central.Transporte Público:Parada de autobús prácticamente en la puerta.A 7 minutos del TRAM, con conexión directa a Benidorm, San Vicente del Raspeig, la Universidad y la Playa de San Juan.Comodidades: Rodeado de todos los servicios esenciales a pie de calle (supermercados, farmacias, oferta gastronómica, comercios y colegios).NOTA.-El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.- Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989.- Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989.- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral se calculan entre 300/400 (IVA incluido).- Honorarios Agencia: a cargo del propietario.- Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https://atv.gva.es/es/itpaid

Qué incluye

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440.000 €