Ya no está disponible
Este anuncio ya no está activo. Lo mantenemos aquí como referencia, pero los detalles pueden estar desactualizados.
Piso de 2 habitaciones en venta, 89 m²
Oviedo, Foncalada, Centro Norte
254.009 €
2.854 €/m²
Publicado 1 ago 2026
Sobre este anuncio
Tento hotel se nachází v srdci ulice Calle de la Rúa, naproti Muzeu výtvarného umění a jen pár kroků od katedrály, v jedné z nejexkluzivnějších a nejvýznamnějších částí historického centra Ovieda.
Je to nemovitost s velkou dávkou osobitosti, ideální pro ty, kteří hledají něco víc než jen domov: polohu, historii, styl a jedinečný způsob, jak poznat centrum města.
Nachází se v prvním patře bez výtahu, v historické budově z roku 1940, a spojuje v sobě kouzlo klasické architektury s udržovaným, zachovalým domem, zcela připraveným k nastěhování.
Dispozice a pokoje
- Přibližně 100 m² užitné plochy (106 až 112 m² zastavěné plochy).
- Prostorný hlavní obývací pokoj se spoustou přirozeného světla
- Integrovaná pracovna / kancelář
- Balkony s přímým výhledem na Muzeum výtvarného umění a monumentální okolí katedrály
- Hlavní ložnice s vlastní koupelnou
- Vestavěné skříně a další skříň v bytě
- Samostatná, funkční a plně vybavená kuchyň
- Dodatečná toaleta
- Terasa pro soukromé použití
- Bunkr na uhlí o rozloze přibližně 2 m²
Vlastnosti a vybavení
- Renovované podlahy
- Vysoce kvalitní truhlářské práce v interiéru
- okna ze dřeva Iroko s dvojitým zasklením
- Vytápění radiátory na městský plyn
- Útulný a připravený k nastěhování od prvního dne.
To nejlepší z této nemovitosti
Opustit dům a mít Oviedo u nohou: katedrála, historické centrum, restaurace, terasy, obchody, kultura a veškerý život centra, na pěší zóně s kouzlem, které se těžko hledá. Pokud hledáte jiný druh nemovitosti, s charakterem, připravenou k nastěhování a v jedné z nejlepších oblastí Ovieda, neváhejte nás kontaktovat a navštívit ji.
V souladu s informačními povinnostmi, které předpokládá zákon 10/2025 ze dne 28. prosince, ze dne
o službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, se tímto prohlašuje.
že uvedená cena nezahrnuje výdaje a daně spojené s pořízením, které jsou
Daň z převodu nemovitostí (ITP): Uplatní se sazba daně platná v autonomním společenství Asturské knížectví.
Autonomního společenství Asturského knížectví (zpravidla 8 % (VÝPOČET ___), aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 %, 3 % nebo 3 %, aniž jsou dotčeny
aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 4 %, použitelné podle osobní situace kupujícího nebo vlastností nemovitosti.
Kupujícího nebo vlastností nemovitosti. Daň se počítá z referenční hodnoty
Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle úředního sazebníku upraveného v příloze I královské vyhlášky o katastru nemovitostí.
v příloze I královského výnosu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvalují notářské poplatky.
Notářské poplatky: Zápis do katastru nemovitostí se účtuje podle úředního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvalují notářské poplatky.
stanovené v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský sazebník.
kterým se schvaluje notářský tarif.
- Výdaje na správu (gestoría): Výdaje plynoucí z administrativního zpracování prodeje a koupě, včetně prezentace.
prodeje, včetně podání a placení daní a zápisu do katastru nemovitostí, hradí kupující.
Zápis do katastru nemovitostí, hradí kupující v případě, že se rozhodne svěřit tyto formality profesionálovi.
uvedené formality profesionálovi, přičemž částka se liší podle profesionála nebo subjektu určeného k jejich provedení.
Poplatky za zprostředkování kupujícího: Informujeme vás, že mohou existovat poplatky za odborné úkony, které hradí kupující v případě, že se rozhodne svěřit tyto úkony
profesionální poplatky, které platí kupující, v případech, kdy byly služby sjednány.
Objednávky nákupu (PSI), Osobní prodejce nemovitostí. NEJSOU VÁZÁNY NA CENU
NÁKUPU.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostrar más
Datos clave
Datos clave
Distribución2+kk
PlantaPlanta baja / 3
Superficie89 m²
Habitaciones2
Dormitorios1
SubtipoStandard flat
PlantaPlanta baja
ConstrucciónLadrillo
EstadoMuy bueno
Clase energéticaG
PropiedadPropiedad privada
Publicado en
JŠ
Jiří Švancara MBA
Histórico de precios
Price estimate
The asking price 254.009 € is about 28% below the estimated market value of 356.195 € for comparable homes.
Below estimate≈ 356.195 €Above estimate
Estimated market rent
539 €/month
Yield
~2.5%
Ubicación
El mapa se cargará pronto
Datos de la zona bajo demanda
Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.
Calculadora de hipoteca
Cuota mensual estimada
1.061 €/mes
Entrada20 % · 50.802 €
50.802 €203.207 € de préstamo
Plazo
Total a devolver318.424 €
Tipo de interés3,90 %
Estimación orientativa · Landomo no es un intermediario de crédito. · Tasas actualizadas: abril de 2026