Piso 6+kk – Madrid, Barrio de los Austrias, Centro

Piso de 6 habitaciones en venta, 214 m²

Madrid, Barrio de los Austrias, Centro

5 DormitoriosPlanta 5 / 3

1.955.371 €

9.137 €/m²

Publicado 3 oct 2026

Sobre este anuncio

Nádherný byt s terasou a skladovacím prostorem · 4 ložnice · Horní patro · Spousta světla a výhledy · Chamberí 257 m², terasa, vysoký strop, otevřené výhledy a dispozice s nekonečnými možnostmi v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Chamberí. Některé byty vynikají svou polohou, jiné svou velikostí. Tento byt spojuje obě tyto přednosti a nabízí navíc něco, co se hledá jen velmi obtížně: možnost vytvořit si bydlení zcela na míru. Tato nádherná nemovitost, nacházející se v ulici Rodríguez San Pedro, má zastavěnou plochu 257 m² včetně společných prostor a 214 m² obytné plochy, k tomu terasu a skladovací místnost. Díky poloze v horním patře, jižní orientaci a otevřeným výhledům hraje přirozené světlo jednu z hlavních rolí. Tato světlost, spojená s velkorysými rozměry, poskytuje mimořádný pocit prostornosti a umožňuje vychutnat si nerušený výhled na okolí. Velký obývací pokoj, skutečné srdce domu, vyniká svými velkorysými rozměry, krbem a charakterem, který mu dodávají parketová podlaha v rybinovém vzoru – prvky, které zachovávají podstatu a eleganci nemovitosti typické pro čtvrť Chamberí. V současné době disponuje 4 ložnicemi, 3 koupelnami, samostatnou kuchyní a vestavěnými skříněmi. Kromě toho má dva samostatné vchody, což je obzvláště zajímavá vlastnost, která přináší flexibilitu a umožňuje navrhnout různá řešení dispozice podle potřeb budoucích majitelů. Jeho obytná plocha o rozloze 214 m², rozdělená příčkami, nabízí obrovskou svobodu při přetváření prostorů a vytvoření zcela individuálního projektu. Jeho velkorysé rozměry umožňují vytvořit prostorné obytné zóny a ložnice s opravdovými rozměry, stejně jako různé varianty dispozičního řešení. A právě v tom spočívá jedna z jeho velkých příležitostí: nejde pouze o koupi prostorného bytu v čtvrti Chamberí, ale o možnost proměnit jeho prostory a navrhnout si, jak v něm chcete žít. Prostorný byt s charakterem a výjimečnými možnostmi pro ty, kteří hledají prostor, skvělou polohu a svobodu vytvořit si skutečně jedinečný domov na míru. Dalším velkým lákadlem je poloha. Ulice Rodríguez San Pedro se nachází v jedné z nejzavedenějších a nejvyhledávanějších částí čtvrti Chamberí, obklopená obchody, restauracemi, školami, službami a místy pro volný čas, s vynikajícím dopravním spojením se zbytkem Madridu. Nemovitost se nachází v reprezentativní a perfektně zachovalé budově, která disponuje dvěma výtahy, výtahovou šachtou pro náklad a fyzickým vrátným. Byt je navíc vybaven ústředním topením s individuálním měřením spotřeby. Jedinečná nemovitost díky své ploše, výšce stropů, světlému interiéru, otevřeným výhledům, terase, prostornému obývacímu pokoji, architektonickým prvkům a mimořádnému potenciálu pro rekonstrukci, a to v jedné z nejatraktivnějších rezidenčních čtvrtí Madridu. Doporučená prodejní cena: 1 950 000 EUR. Poplatky a daně nejsou zahrnuty v ceně a hradí je kupující. Pro orientaci: při druhém převodu nemovitosti v Madridu činí daň z převodu nemovitostí (ITP) 6 % (z vyšší hodnoty z ceny, odhadní ceny nebo katastrální hodnoty) a náklady na notáře a zápis do katastru se pohybují mezi 0,3 % a 0,5 %. Notáře si vybírá kupující. Hypoteční náklady budou záviset na zvolené finanční instituci nebo budou odpovídat zákonem stanoveným sazbám. Zprostředkovatelské poplatky hradí prodávající. Další informace jsou k dispozici na adrese C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, na vyžádání. Prodej podléhá souhlasu prodávajícího a uzavření smlouvy. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza
Ascensor

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

1.955.371 €