Piso 5+kk – Málaga, Centro Histórico, Centro

Piso de 5 habitaciones en venta, 150 m²

Málaga, Centro Histórico, Centro

4 DormitoriosPlanta 2 / 3

611.781 €

4.079 €/m²

Publicado 20 jul 2026

Sobre este anuncio

Objevte tuto nádhernou nemovitost nacházející se ve čtvrti Finca El Pato, jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních oblastí v Málaze, kde se prostor, přirozené světlo a vynikající poloha spojují a vytvářejí dokonalý domov jak pro trvalé bydlení, tak pro investici. Tato nemovitost, vzdálená jen pár minut od pláže a obklopená veškerými nezbytnými službami, vyniká svým komfortem, funkčností a praktičností. Byt nabízí 90 m² zastavěné plochy (86 m² užitné plochy) a skládá se ze čtyř prostorných ložnic a dvou plně vybavených koupelen. Součástí je také příjemná terasa o rozloze 6 m² s částečným výhledem na moře a severovýchodní orientací, která zajišťuje dostatek přirozeného světla a vynikající větrání po celý rok. Nemovitost je vyhotovena ve vysokém standardu a zahrnuje porcelánovou podlahu, PVC okna s funkcí otáčení a sklápění spolu s hliníkovými okny, lakované interiérové dveře, klimatizaci a možnost zakoupit nemovitost včetně nábytku podle přání kupujícího. V ceně je zahrnuto soukromé parkovací místo a úložná místnost. Budova je rovněž vybavena výtahem a bezbariérovým přístupem pro osoby s omezenou pohyblivostí, což zajišťuje maximální komfort a přístupnost. Jednou z největších předností nemovitosti je její vynikající poloha. Nachází se ve čtvrti Finca El Pato, v malagské čtvrti Carretera de Cádiz, jen pár minut od pláže Playa de la Misericordia, nábřežní promenády Antonia Banderase a parku Parque del Oeste. Oblast nabízí také širokou škálu supermarketů, nákupních center, škol, zdravotních středisek, nemocnic, restaurací, kaváren a nejrůznějších místních služeb. Nemovitost má vynikající dopravní spojení s snadným přístupem k malagskému metru, několika autobusovým linkám, dálnicím MA-20 a A-7, mezinárodnímu letišti v Málaze, historickému centru města a zbytku pobřeží Costa del Sol. Vzhledem k silné poptávce po nemovitostech v této oblasti představuje tento dům vynikající investiční příležitost, která nabízí skvělý potenciál pro zhodnocení kapitálu i silnou poptávku jak pro dlouhodobé bydlení, tak pro pronájem. Nenechte si tuto příležitost ujít. Upozornění k obrázkům: Některé obrázky použité v tomto inzerátu byly vygenerovány nebo vylepšeny pomocí umělé inteligence (AI) pouze pro ilustrační účely a účely virtuální prezentace. Mohou tedy nepřesně zobrazovat aktuální stav nemovitosti. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza (12 m²)
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

611.781 €

Estimación de precio

El precio de venta 611.781 € está aproximadamente un 8 % por debajo del valor de mercado estimado de 665.018 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

876 €/mes

Yield

~1.7%