Piso de 3 habitaciones en venta, 61 m²

València, Ciutat Vella

445.037 €

7.296 €/m²

Publicado 1 ago 2026

Sobre este anuncio

Tato nemovitost se nachází v ulici Calle Alicante, v samém centru nejvýznamnější urbanistické proměny Valencie. Dům se nachází naproti novému projektu hlavního nádraží ve Valencii, který již probíhá a díky němuž se tato oblast stane hlavním dopravním a servisním uzlem města, spojujícím budoucí průjezdný tunel a Centrální park. Bydlení nebo investice v této lokalitě znamená umístit se v oblasti s největším potenciálem růstu a zhodnocení ve městě. Jedná se o byt v pátém patře v ikonické budově z roku 1926, která si zachovává kouzlo architektury z počátku století a kombinuje eleganci klasické budovy s pohodlím moderního bydlení. Byt je v perfektním stavu a nabízí funkční design a moderní povrchové úpravy, které umožňují okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic 70 m² zastavěné plochy (61 m² obytné plochy) Byt vyniká svou světlostí a společným přístupem na velkou terasu o rozloze 13,30 m² s výhledem na ulici Alicante, která je ideální pro vychutnání valencijského podnebí a privilegovaného výhledu na rozvoj této oblasti. Bezprostřední blízkost ulice Colón, Plaza de Toros a historického centra, spolu s přímým dopadem podzemního vedení kolejí a nové železniční infrastruktury, činí z tohoto bytu jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s „charakterem“ v lokalitě, která se stane novým měřítkem města. Na výslovné přání majitelů nabízíme tuto nemovitost v rámci sdílené exkluzivity... Zajišťujeme maximální propagaci nemovitosti a zveřejňujeme vaši nemovitost v celé naší mezinárodní síti s 9 000 kancelářemi ve více než 120 zemích. Máme více než 160 agentur na místní úrovni a více než 1 000 na celostátní úrovni. Pokud jste realitní profesionál a máte klienta pro tuto nemovitost, zavolejte nám, rádi budeme spolupracovat. Z tohoto důvodu prosíme, abyste nerušili majitele ani obyvatele nemovitosti... Nabídka podléhá změnám ceny nebo stažení z trhu bez předchozího upozornění. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostrar más

Qué incluye

Ascensor

Datos clave

Distribución3+kk

Planta4 / 3

Superficie61 m²

Habitaciones3

Dormitorios2

SubtipoStandard flat

PlantaPlantas intermedias

ConstrucciónLadrillo

EstadoMuy bueno

Clase energéticaG

PropiedadPropiedad privada

MunicipioValència

Publicado en

iDnes Reality

445.037 €

Price estimate

The asking price 445.037 € is about 30% above the estimated market value of 343.765 € for comparable homes.

Below estimate≈ 343.765 €Above estimate

Estimated market rent

491 €/month

Yield

~1.3%

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Calculadora de hipoteca

Cuota mensual estimada

1.860 €/mes

Entrada20 % · 89.007 €

89.007 €356.030 € de préstamo

Plazo

Total a devolver557.896 €

Tipo de interés3,90 %

Estimación orientativa · Landomo no es un intermediario de crédito. · Tasas actualizadas: abril de 2026