Casa en venta, 142 m², terreno 239 m²
San Javier, Roda Golf Resort, Campo de Cartagena y Mar Menor
3 Dormitorios
516.318 €
3.636 €/m²
Publicado 3 oct 2026
Sobre este anuncio
Hledáte moderní vilu, kde vám stačí jen vybalit kufry? Tato krásná samostatně stojící vila, postavená v roce 2022, se nachází na klidném a obzvláště atraktivním místě v areálu Roda Golf & Beach Resort a spojuje v sobě moderní komfort bydlení, soukromí a vysoce kvalitní provedení s nádherným životním stylem pod širým nebem na pobřeží Costa Cálida.
Vila má zastavěnou plochu přibližně 141 m², rozloženou do dvou podlaží, a nabízí 3 prostorné ložnice a 3 koupelny. V přízemí se nachází prostorný a světlý obývací prostor s otevřenou kuchyní, který přímo navazuje na terasu a zahradu. Na tomto podlaží se nachází také ložnice a koupelna. Zbývající ložnice a koupelny jsou umístěny v prvním patře.
Zvláště atraktivním prvkem prvního patra je prostorná terasa o rozloze přibližně 25 m², která nabízí krásný volný výhled. Je to ideální místo k odpočinku a vychutnání si španělského slunce a okolní krajiny.
Dalším rysem, který tuto nemovitost odlišuje, je její mimořádně kompletní vybavení. Vila se prodává včetně veškerého vybavení. Součástí je nejen vysoce kvalitní vnitřní i venkovní nábytek, ale také příbory, nádobí, ložní prádlo, ručníky, dekorace a zbytek vybavení interiéru. Vše je připraveno tak, abyste si nemovitost mohli začít užívat hned od prvního dne.
Všechny ložnice jsou vybaveny kompletně dokončenými vestavěnými skříněmi a k nemovitosti patří také plně vybavená vnitřní komora s pračkou.
Pečlivě byla zohledněna i energetická účinnost a praktický komfort. Vila disponuje 9 solárními panely a předinstalací pro dobíjecí stanici elektromobilů. K dispozici je také zabezpečený úložný prostor pro jízdní kola s dobíjecími stanicemi pro elektrokola. Další bezpečnost zajišťuje poplašný systém a kamerový dohled.
Zahrada orientovaná na jihozápad s vyhřívaným soukromým bazénem
Jedním z absolutních vrcholů této nemovitosti je její prostorná, na jihozápad orientovaná a nenáročná na údržbu zahrada. Díky této vynikající orientaci můžete naplno využít odpolední a večerní slunce.
V srdci zahrady se nachází vyhřívaný soukromý bazén o rozměrech 3 x 6 metrů, který vám umožní pohodlně plavat po většinu roku. Terasa byla rovněž rozšířena a nabízí dostatek prostoru pro odpočinkovou zónu, lehátka a velký venkovní jídelní stůl. Dvě sluneční markýzy poskytují vítaný stín během nejteplejších částí dne.
Nemovitost má výhled na zelenou parkovou plochu, kde již nebude probíhat žádná další výstavba, což zaručuje, že otevřené výhledy zůstanou zachovány. To přináší další klid a úžasný pocit prostornosti.
Bydlení v Roda Golf & Beach Resort
Roda Golf & Beach Resort je krásně udržovaný a uzavřený resort na pobřeží Costa Cálida, který nabízí kontrolovaný přístup, vstupní závory a 24hodinovou ostrahu. Resort je známý svými upravenými zelenými plochami, otevřenými prostory a příjemnými vycházkovými stezkami a je ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro využití jako druhá rezidence.
Srdcem resortu je proslulé 18jamkové golfové hřiště s parem 72, které navrhl Dave Thomas. K vybavení patří také golfová akademie, driving range, oblasti pro puttování a chipping, pro shop a klubovna s restaurací a terasou.
Samotná vila se nachází na klidném místě v rámci resortu, což vám umožní vychutnat si soukromí a klid, přičemž budete mít veškeré vybavení na dosah ruky.
Hned za hranicemi resortu Roda Golf leží tradiční španělská vesnice Roda, kde najdete několik restaurací a barů, supermarket a kadeřnictví.
Pobřeží je rovněž velmi blízko. Pláže Los Narejos a Mar Menor jsou vzdáleny přibližně 3,5 kilometru a autem se k nim dostanete během několika minut. Oblíbená promenáda Los Alcázares v okolí hotelu 525 s širokou nabídkou restaurací, barů, obchodů a teras je rovněž vzdálena pouze přibližně 2,5 kilometru.
Tato mimořádně kompletně vybavená vila je ideální pro každého, kdo si chce okamžitě užít svůj vlastní domov pod španělským sluncem bez nutnosti rekonstrukcí, zařizování nebo dalších investic. Kombinace nedávné výstavby, vysoce kvalitního a kompletního vybavení, 3 ložnic a 3 koupelen, zahrady orientované na jihozápad, vyhřívaného soukromého bazénu, prostorné terasy v prvním patře, solárních panelů a trvale volného výhledu činí z této nemovitosti atraktivní volbu jak pro trvalé bydlení, tak jako luxusní druhý domov na pobřeží Costa Cálida.
Hlavní vlastnosti:
- samostatně stojící vila – postavená v roce 2022 – zastavěná plocha přibližně 141 m² – 3 ložnice – 3 koupelny – terasa v prvním patře o rozloze přibližně 25 m² – zahrada orientovaná na jihozápad – vyhřívaný soukromý bazén 3 x 6 m – rozšířená terasa – 2 sluneční markýzy – 9 solárních panelů – předinstalace pro dobíjecí stanici elektromobilů – zabezpečená úschovna kol s dobíjecími stanicemi – kompletně dokončené vestavěné skříně – vybavená komora s pračkou – alarm a kamerový systém – vysoce kvalitní vnitřní i venkovní nábytek – kompletní vybavení v ceně – volný výhled na zelenou parkovou plochu – klidná lokalita v areálu Roda Golf – 24hodinová ostraha – přibližně 3,5 km od pláže – přibližně 2,5 km od promenády v Los Alcázares
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com
Qué incluye
Terraza
TipoCasa independiente
Superficie útil142 m²
Superficie total142 m²
Superficie del terreno239 m²
Plantas3
Dormitorios3
Habitaciones4
ConstrucciónLadrillo
EstadoBuen estado
Clase energéticaG
MunicipioSan Javier
Ubicación
El mapa se cargará pronto
Datos de la zona bajo demanda
Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.
Publicado en
JŠ
Jiří Švancara MBA
Calculadora de hipoteca
Cuota mensual estimada
2.158 €/mes
Entrada20 % · 103.264 €
103.264 €413.054 € de préstamo
Plazo
Total a devolver647.253 €
Tipo de interés3,90 %
Estimación orientativa · Landomo no es un intermediario de crédito. · Tasas actualizadas: abril de 2026