# Byt 3+kk La Duquesa

> Canonical listing: https://landomo.es/property/1ce0daec-f0e2-485b-96bb-b16a7b6d933a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 15,913,225 CZK
- **Location:** Castillo de la Duquesa, La Duquesa, ES
- **Floor area:** 99 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-26T07:28:29.893Z
- **Last updated:** 2026-09-15T22:30:12.637Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Chráněný panoramatický výhled na moře | Platná turistická licence | 300 m od pláže – Manilva
Prémiový novostavbový byt (2024) s chráněným panoramatickým výhledem na moře, maximálním soukromím a platnou turistickou licencí, připravený generovat příjmy již od této sezóny.
Jedna z nejlépe umístěných jednotek v rezidenčním komplexu, která nabízí výjimečnou kombinaci životního stylu a investičního potenciálu v Manilvě – v nově vznikajícím „Novém zlatém trojúhelníku“ mezi Esteponou a Sotogrande.
Hlavní vlastnosti
2 ložnice | 2 koupelny
Celková plocha 143 m² (cca 99 m² vnitřní plochy + nádherná terasa o rozloze více než 40 m²)
Otevřený obývací pokoj s americkou kuchyní a jídelním koutem
Všechny pokoje mají panoramatický výhled na moře a přímý přístup na terasu
Inteligentní okna, elektrické rolety a magnetické sítě proti hmyzu
Klimatizace ovládaná přes aplikaci
Modernizovaná hlavní koupelna
Nedávno nainstalovaný nový kotel
Vestavěné skříně a kvalitní spotřebiče
Soukromá garáž + úložná místnost
Doplňkový systém filtrace vody
Zabezpečovací okna na straně terasy
Nízké poplatky za správu a daň z nemovitosti (IBI)
Prémiový interiérový design (nábytek po dohodě)
Platná turistická licence
Odhadovaný příjem z pronájmu až 50 000 EUR ročně
Rezidenční komplex
Rezidenční komplex zaměřený na wellness s:
Solárními panely na ohřev vody a výrobu elektřiny
Společným změkčovačem vody
3 bazény (2 pro dospělé + 1 dětský)
Vnitřní a venkovní posilovnou
Sauna a parní lázeň
Dětské hřiště a pikniková zóna
Odpočinkové zóny a společenská místnost
Rozsáhlé botanické zahrady
Bezpečnostní kamerový systém
Defibrilátor v areálu
Poloha
Pouhých 300 metrů chůze od pláže, v blízkosti horských stezek, psího parku a zelených ploch. Rychlý přístup k dálnici A-7. Klidné, zelené a soukromé prostředí mezi Esteponou a Sotogrande, v oblasti s velkým potenciálem zhodnocení díky připravovaným luxusním developerským projektům.
Vzácná příležitost kombinující chráněný výhled na moře, soukromí, turistickou licenci, blízkost pláže a vynikající vyhlídky na zhodnocení.
Prohlídka vřele doporučena.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/1ce0daec-f0e2-485b-96bb-b16a7b6d933a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.