Piso 3+kk – Marbella, Nueva Andalucía

Piso de 3 habitaciones en venta, 128 m²

Marbella, Nueva Andalucía

2 DormitoriosPlanta 2 / 3

655.027 €

5.117 €/m²

Publicado 31 may 2026

Sobre este anuncio

Prostorný apartmán na prodej v srdci Puerto Banús - druhá linie přístavu Tento prostorný apartmán se nachází v nejklidnější části Puerto Banús, vedle Banco Santander a stranou od hluku barů, a je skvělou příležitostí jak pro osobní využití, tak pro investici. Klíčové vlastnosti: Celková plocha 140 m², včetně 18 m² plně uzavřené a kryté terasy. Nejvyšší patro nízkopodlažní budovy (2 podlaží, bez výtahu). V současné době nabízí 2 velmi velké dvoulůžkové ložnice (každá cca 17 m², bez vestavěných skříní) a 1 kompletní koupelnu. Potenciál k přestavbě dispozice a přidání třetí ložnice ve stávajícím kuchyňském prostoru, s možností instalace střešního okna. Kuchyň by mohla být přemístěna do prostorného obývacího pokoje s jídelnou, zejména pokud by byla integrována s uzavřenou terasou. Přístup na společný vnitřní dvůr o rozloze přibližně 60 m², ideální jako stinná odpočinková zóna nebo venkovní jídelna. Licence pro rekreační pronájem. Vynikající prokázaný příjem z pronájmu: EUR ročně prostřednictvím rekreačních pronájmů. Nebo 35 000 EUR ročně při dlouhodobém pronájmu. Solidní investice v jedné z nejvyhledávanějších oblastí na pobřeží Costa del Sol, která nabízí jak vysoké výnosy, tak dlouhodobé udržení hodnoty. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza (15 m²)
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

655.027 €

Estimación de precio

El precio de venta 655.027 € está aproximadamente un 31 % por encima del valor de mercado estimado de 499.584 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

881 €/mes

Yield

~1.6%