# Byt 3+kk Puerto Banús

> Canonical listing: https://landomo.es/property/1d636e60-0dbf-483e-8f6a-34ca0a35a510

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 15,909,950 CZK
- **Location:** Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Puerto Banús, ES
- **Floor area:** 128 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-31T15:33:50.919Z
- **Last updated:** 2026-09-16T03:15:20.863Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Prostorný apartmán na prodej v srdci Puerto Banús - druhá linie přístavu
Tento prostorný apartmán se nachází v nejklidnější části Puerto Banús, vedle Banco Santander a stranou od hluku barů, a je skvělou příležitostí jak pro osobní využití, tak pro investici.
Klíčové vlastnosti:
Celková plocha 140 m², včetně 18 m² plně uzavřené a kryté terasy.
Nejvyšší patro nízkopodlažní budovy (2 podlaží, bez výtahu).
V současné době nabízí 2 velmi velké dvoulůžkové ložnice (každá cca 17 m², bez vestavěných skříní) a 1 kompletní koupelnu.
Potenciál k přestavbě dispozice a přidání třetí ložnice ve stávajícím kuchyňském prostoru, s možností instalace střešního okna. Kuchyň by mohla být přemístěna do prostorného obývacího pokoje s jídelnou, zejména pokud by byla integrována s uzavřenou terasou.
Přístup na společný vnitřní dvůr o rozloze přibližně 60 m², ideální jako stinná odpočinková zóna nebo venkovní jídelna.
Licence pro rekreační pronájem.
Vynikající prokázaný příjem z pronájmu:
EUR ročně prostřednictvím rekreačních pronájmů.
Nebo 35 000 EUR ročně při dlouhodobém pronájmu.
Solidní investice v jedné z nejvyhledávanějších oblastí na pobřeží Costa del Sol, která nabízí jak vysoké výnosy, tak dlouhodobé udržení hodnoty.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/1d636e60-0dbf-483e-8f6a-34ca0a35a510
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.