Local comercial en venta, 519 m²
Ponte do Seixo, Cariño
2.000.000 €
3.854 €/m²
Publicado 17 jul 2026
Sobre este anuncio
Hotel de Naturaleza en Venta en Galicia con 1.601 m² de parcela, 519 m² construidos y parcela urbana adicional con aproximadamente 900 m² edificables Gran Potencial de Inversión Turística Activo hotelero independiente en Cariño, A Coruña, con 519 m² construidos sobre parcela de 1.601 m² y parcela urbana colindante adicional de 1.231 m², con aproximadamente 900 m² edificables según información disponible. Gran potencial de inversión, ampliación y desarrollo turístico. HOTEL DE NATURALEZA EN VENTA EN CARIÑO, A CORUÑA – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN HOTELERA EN GALICIA CON PARCELA URBANA ADICIONALEn venta singular propiedad destinada a hotel de naturaleza, situada en Barral, parroquia de Feás, municipio de Cariño, provincia de A Coruña, en uno de los entornos naturales más atractivos del norte de Galicia.Una oportunidad para inversores, grupos hoteleros, operadores turísticos y emprendedores que busquen adquirir un activo inmobiliario de uso hotelero en Galicia, con edificio independiente, amplia superficie de terreno y un interesante potencial para desarrollar, ampliar o reposicionar un proyecto de alojamiento vinculado al turismo de naturaleza, el descanso y la experiencia del destino.La propiedad hotelera se asienta sobre una parcela de 1.601 m² y cuenta con un edificio de aproximadamente 519 m² construidos, desarrollado en varias plantas y concebido desde su origen como hotel de naturaleza.A este activo se añade una parcela urbana colindante de 1.231 m², actualmente sin edificar, que incrementa de forma significativa el potencial global de la inversión. Según la información disponible, aproximadamente 900 m² de esta parcela tendrían carácter edificable, extremo sujeto a la normativa urbanística aplicable y a su comprobación ante la administración competente.Esta parcela adicional constituye uno de los principales valores diferenciales de la propiedad, al ofrecer posibilidades para estudiar una futura ampliación del proyecto hotelero, nuevas edificaciones, unidades de alojamiento u otros usos complementarios compatibles con el planeamiento urbanístico y las autorizaciones correspondientes.En conjunto, ambas parcelas suman una superficie catastral aproximada de 2.832 m², configurando un activo inmobiliario y turístico con una dimensión especialmente interesante para inversores que busquen no solo adquirir un establecimiento hotelero, sino también disponer de terreno adicional con potencial de desarrollo.La construcción principal fue finalizada en 2007, constando documentalmente la terminación de la obra y su destino hotelero. Se trata, por tanto, de un inmueble diseñado y construido específicamente para actividad de alojamiento, una característica especialmente relevante frente a otros activos que requieren complejos procesos de transformación o cambio de uso.La edificación dispone de aproximadamente 450 m² de superficie útil y se integra en una finca independiente, ofreciendo espacio exterior y una configuración especialmente interesante para la creación o reposicionamiento de un establecimiento turístico con identidad propia.Su localización en el municipio de Cariño, en el norte de la provincia de A Coruña, sitúa el inmueble en un territorio de gran valor paisajístico y atractivo para un turismo que busca naturaleza, costa, tranquilidad, senderismo, gastronomía y experiencias alejadas de los destinos masificados.El entorno de las Rías Altas y la Costa Ártabra constituye uno de los grandes valores de esta inversión. Acantilados, playas, espacios naturales, rutas y paisajes atlánticos convierten esta zona de Galicia en un destino con una identidad muy marcada y especialmente adecuado para proyectos de turismo rural, ecoturismo, turismo activo, escapadas de naturaleza y alojamientos con encanto.La propiedad representa una oportunidad para desarrollar diferentes conceptos dentro del sector turístico y hotelero, siempre sujetos a la normativa y autorizaciones correspondientes: hotel de naturaleza, alojamiento boutique, establecimiento rural de categoría superior, proyecto de turismo experiencial, retiros, bienestar o un concepto especializado vinculado al entorno natural de la zona.La existencia de una parcela urbana adicional colindante amplía especialmente las posibilidades estratégicas del activo. Para un comprador que busque un hotel en venta en Galicia con potencial de crecimiento, disponer de un edificio hotelero ya construido junto a terreno urbano adicional puede representar una ventaja diferencial frente a otros activos turísticos disponibles en el mercado.El inmueble ofrece una base especialmente interesante para quien busque una inversión hotelera en Galicia y valore disponer de un edificio independiente, terreno propio, potencial de ampliación y una localización diferenciada. Su carácter singular permite plantear un proyecto con personalidad, capaz de competir no únicamente por precio, sino por experiencia, ubicación y concepto.La finca principal consta inscrita registralmente y la edificación terminada figura incorporada a la descripción de la propiedad. Según la documentación disponible, el edificio se distribuye en tres niveles, con una superficie construida total superior a los 500 m².A ello se suma la parcela urbana colindante de 1.231 m², sin edificar, que aporta una dimensión adicional a la operación y abre la posibilidad de estudiar futuras actuaciones de desarrollo o ampliación, siempre de acuerdo con la normativa urbanística aplicable.Su ubicación permite combinar la tranquilidad de un entorno natural con el atractivo turístico del litoral norte de Galicia. La comarca ofrece un escenario especialmente interesante para captar tanto turismo nacional como internacional, un perfil de visitante que busca cada vez más destinos auténticos, naturaleza, gastronomía y alojamientos diferenciados.Para un inversor, uno de los principales atractivos de esta propiedad es precisamente la posibilidad de adquirir un activo hotelero singular en el norte de España, en una comunidad con una marca turística consolidada como Galicia y en una zona que conserva un fuerte componente natural.No se trata de una vivienda adaptada posteriormente para alojamiento. El inmueble fue concebido y documentado como hotel de naturaleza, circunstancia que refuerza su posicionamiento como activo inmobiliario especializado dentro del mercado de inversión turística.La superficie de terreno disponible permite, además, poner en valor los espacios exteriores como parte de la experiencia del futuro establecimiento, creando zonas de descanso, jardines y otros usos complementarios compatibles con la normativa aplicable y el proyecto que desarrolle el comprador.La combinación de edificio hotelero, parcela principal de 1.601 m², parcela urbana colindante adicional de 1.231 m², potencial edificable y entorno natural convierte esta propiedad en una alternativa especialmente interesante para compradores que busquen un proyecto turístico con posibilidades de crecimiento y diferenciación.Galicia continúa posicionándose como destino para viajeros interesados en el paisaje, la gastronomía, la cultura, el turismo rural y las experiencias vinculadas a la naturaleza. Dentro de este contexto, las Rías Altas ofrecen una propuesta diferente a los destinos de mayor saturación: paisajes espectaculares, identidad local y un territorio capaz de ofrecer experiencias auténticas.Este inmueble puede resultar especialmente atractivo para:Inversores inmobiliarios especializados en activos turísticos.Empresas y grupos hoteleros que busquen implantación en Galicia.Operadores de turismo rural y turismo de naturaleza.Inversores nacionales o internacionales interesados en el mercado turístico español.Proyectos de hotel boutique o alojamiento con encanto.Conceptos de ecoturismo, bienestar, retiros y turismo experiencial.Proyectos que valoren la posibilidad de crecimiento o ampliación futura.Emprendedores que busquen un establecimiento con identidad propia en el norte de España.La propiedad se comercializa por 2.000.000 de euros.Por las características del activo y el nivel de la operación, se facilitará información adicional y documentación a compradores e inversores con interés real.Una oportunidad de inversión hotelera en Galicia que combina un edificio destinado a uso hotelero, una parcela principal de 1.601 m² y una parcela urbana colindante adicional de 1.231 m², con aproximadamente 900 m² edificables según la información actualmente disponible y sujeto a comprobación urbanística.Una propuesta especialmente interesante para desarrollar un proyecto turístico singular, estudiar futuras posibilidades de ampliación y posicionarse en un entorno natural privilegiado de la provincia de A Coruña.Solicite más información para conocer las características de la propiedad, acceder a la documentación disponible y estudiar personalmente el potencial de este activo hotelero y de su parcela urbana adicional.Mostrar más
Datos clave
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Superficie útil519 m²
CalefacciónCentral
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Cuota mensual estimada
8.357 €/mes
Entrada20 % · 400.000 €
400.000 €1.600.000 € de préstamo
Plazo
Total a devolver2.507.189 €
Tipo de interés3,90 %
Estimación orientativa · Landomo no es un intermediario de crédito. · Tasas actualizadas: abril de 2026