# Local en Arriendo

> Canonical listing: https://landomo.es/property/1f10ab3e-dd07-41ec-8348-a9912b254136

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 12,355,391 COP
- **Location:** Barranquilla, Atlantico, CO
- **Floor area:** 176 m²
- **Published:** 2026-08-11T13:15:07.905Z
- **Last updated:** 2026-08-15T18:59:58.550Z
- **Listed on:** fincaraiz-co

## Description

Local en arriendo de 176 metros a una cuadra del sao de la 93, sector comercial.
dividido asì:
Primer piso: 92.06 mts (TIENE TERRAZA DE MÀS DE 40 METROS ADICIONAL)
Segundo piso: 83.94 mts

VALOR INCLUYE EL IVA Y LA ADMINISTRACION.

características y ventajas del edificio:

parqueaderos: sótano con capacidad para parquear 51 vehículos.

subestación eléctrica con transformador seco de cobre 630 kwas.

planta eléctrica nueva de 1.000 amperios

asesores: 2 elevadores para 13 pasajeros,

sistema contra incendio en todo el edificio, con su planta de bombeo independiente.

sistemas de cámaras de seguridad: 23 cámaras instaladas y puede ampliarse a 32 cámaras,

el tercer piso cuenta con un área de 1.189 mts para una altura de más de 5 mts.; área que incluye un terraza de 170 mts 2 con piso de porcelanato y desagües adecuados.

zona de vigilancia con puertas de seguridad para resguardar equipos de grabación de cámaras con a/a, tv. instalados para monitoreo.

las áreas comunes cuentas con 26 1/2 toneladas de ala en equipos casete y un mini Split en el 2 piso.

acabados del edificio: son de lujo con pisos de granito natural negro y gris. todos los vidrios son de seguridad de 10 m.m. puertas con bisagras hidráulicas, iluminación led en zonas sociales.

baterías de baños en el 2 piso para hombres, mujeres y discapacitados. con sensores laser. además, cuenta con un sistema hidroneumático ubicado en la azotea. 2 baños pequeños en el 3 piso para emergencias

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/1f10ab3e-dd07-41ec-8348-a9912b254136
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.