Local comercial en venta en Ribeira

Local comercial en venta, 220 m²

Local comercial en venta en Ribeira, Santa Uxia

49.500 €

225 €/m²

Publicado 30 sept 2026

Sobre este anuncio

Se vende local para almacenaje en Ribeira, ubicado en pleno Paseo Marítimo y con acceso también desde la calle Insua, una opción muy interesante para quienes necesitan un espacio amplio en una ubicación céntrica y próxima al puerto y a la zona urbana.Cuenta con 220 m² construidos (191,5 m² útiles) en planta semisótano, con una distribución completamente diáfana y planta rectangular que permite adaptarlo fácilmente a diferentes necesidades de almacenamiento, con una altura libre de 2,30 m, ideal para mercancía, material profesional o enseres.El local dispone de acceso desde el Paseo Marítimo y desde la calle Insua, si bien es importante tener en cuenta que no cuenta con acceso rodado directo, ya que el Paseo es peatonal y el acceso desde Insua se realiza únicamente mediante escaleras.Resulta especialmente adecuado como almacén de apoyo, trastero de gran capacidad o espacio para material no voluminoso o de uso no diario.Se encuentra en una ubicación privilegiada de Ribeira, en primera línea de mar y próximo a comercios, servicios y zona portuaria, lo que aporta comodidad y funcionalidad en el día a día.Impuestos no incluidos, operación sujeta a IVA (21%) y con gastos adicionales de notaría y registro.Solicite más información o agende su visita sin compromiso.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial vigente, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, salvo que se indique expresamente lo contrario.Los principales gastos asociados a la compraventa son los siguientes:Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): Cuando la operación esté sujeta a este impuesto, se aplicará el 21 % de IVA sobre el precio de venta del inmueble, de conformidad con la normativa tributaria vigente. En aquellas operaciones en las que no resulte aplicable el IVA, la tributación se realizará conforme al impuesto que corresponda según la legislación vigente.Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD): Cuando proceda, la escritura pública de compraventa estará sujeta al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, aplicándose el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia.Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios.Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción de la compraventa se facturará conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.Gastos de gestoría (si se contrata este servicio): Corresponden a la tramitación administrativa de la operación, incluyendo la liquidación de impuestos y la gestión de la inscripción registral.Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta anunciado.Para obtener información detallada sobre la fiscalidad aplicable a la adquisición de locales comerciales y los impuestos que correspondan en cada operación, podrá consultar el portal oficial de la Administración Tributaria competente.

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49.500 €