# Dům 7+kk Nueva Andalucía

> Canonical listing: https://landomo.es/property/2434c7e0-7d64-4d12-b223-da6153b81269

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 108,789,725 CZK
- **Location:** Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, ES
- **Floor area:** 460 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-03-18T20:51:31.869Z
- **Last updated:** 2026-10-12T19:35:25.546Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Tato moderní architektonicky řešená vila v Marbelle nabízí výjimečné světlo, prostor, soukromí a spojení a nachází se na vynikajícím místě jen pár minut od golfového klubu Los Naranjos v Nueva Andalucía. Tato výjimečná nemovitost v Marbelle, umístěná na rovném pozemku orientovaném na jih, byla navržena pro moderní bydlení s plynulým propojením interiéru a exteriéru a silným důrazem na pohodlí, kvalitu a zábavu.
Vila má šest ložnic a působivé 3,5metrové stropy na hlavní obytné úrovni, které vytvářejí okamžitý pocit otevřenosti a hloubky. Prostorný otevřený obývací a kuchyňský prostor navazuje přímo na bazén a venkovní zábavní prostory, což posiluje atraktivitu životního stylu, která definuje špičkovou vilu v Marbelle. Elegantní moderní kuchyně je plně vybavena integrovanými spotřebiči Siemens, rozsáhlými úložnými prostory a stylovým suchým barem se dvěma chladničkami na víno.
Dispozice byla pečlivě promyšlena, čtyři ložnice s vlastní koupelnou se nacházejí na hlavní úrovni, což je ideální pro rodinné bydlení a zároveň nabízí soukromí pro hlavní apartmá. Každá ložnice má přímý přístup do zahrady a na terasy, což ještě více umocňuje životní styl uvnitř a venku, díky němuž je tato nemovitost v Marbelle tak žádoucí.
Klíčovým prvkem je venkovní bydlení s rozsáhlými terasami obklopujícími bazén, velkým zapuštěným posezením u ohniště, vířivkou a plně vybavenou venkovní kuchyní s grilem, lednicemi, úložnými prostory a voděodolnou televizí. To vytváří ideální prostředí pro zábavu a užívání si celoročního klimatu Marbelly.
Ve spodní úrovni mají další dvě prostorné ložnice s vlastní koupelnou anglickou terasu, která zajišťuje vynikající přirozené světlo a větrání, takže jsou ideální pro hosty nebo širší rodinu. Tato úroveň zahrnuje také zvukotěsné domácí kino, toaletu pro hosty, velkou technickou místnost s dalšími úložnými prostory a přímý přístup do soukromé dvojgaráže s možností nabíjení elektromobilů. K nemovitosti vede příjezdová cesta s branou, která zajišťuje bezpečnost a snadný přístup.
Celý dům ovládá moderní systém domácí automatizace. Zahrnuje podlahové vytápění v celém domě, teplou a studenou klimatizaci, vnitřní a venkovní ozvučení Sonos, pokročilý bezpečnostní a poplašný systém, solární panely a vysoce kvalitní tepelnou a zvukovou izolaci. Tyto prvky zajišťují vysokou energetickou účinnost a nízké náklady na každodenní provoz.
Tato výjimečná vila v Marbelle je ideální pro kupující, kteří hledají moderní design, velkorysý obytný prostor a soukromí v zavedené rezidenční čtvrti, v blízkosti golfových hřišť, mezinárodních škol, restaurací a lifestylových zařízení. Vzácná příležitost získat vysoce kvalitní nemovitost v Marbelle určenou pro celoroční bydlení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit této oblasti.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/2434c7e0-7d64-4d12-b223-da6153b81269
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.