# Byt 4+kk Sotogrande Marina

> Canonical listing: https://landomo.es/property/24c8c2ab-3181-4c8a-9045-cae4fa0fca0a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 17,139,400 CZK
- **Location:** Sotogrande Marina, ES
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-26T07:27:31.246Z
- **Last updated:** 2026-08-28T14:25:07.545Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Duplex s vlastním 12metrovým kotvištěm přímo před nemovitostí na ostrově Isla Carey v přístavu Sotogrande Marina
Jedna z nemovitostí, kterou rozhodně stojí za to si prohlédnout, pokud hledáte dům s vlastním kotvištěm v přístavu Sotogrande Marina. Tento mezonet s obytnou plochou 139,79 m², třemi ložnicemi, třemi koupelnami a nádhernou krytou terasou o rozloze 50,89 m² se právě objevil na trhu a vyniká jednou výjimečnou vlastností: soukromé kotviště o délce 12 metrů a šířce 4,5 metru, které se nachází přímo před nemovitostí.
K vaší lodi nemusíte chodit ani jezdit do jiné části přístavu – je doslova přímo před vaším domem. Díky této mimořádně vzácné vlastnosti je tato nemovitost ideální volbou pro každého, kdo chce spojit bydlení v Sotogrande se svou vášní pro plavbu na lodi.
Nemovitost je rozložena do dvou podlaží a byla navržena tak, aby co nejlépe využila své spojení s vodními cestami. V hlavním podlaží se nachází otevřená, plně vybavená kuchyně a prostorný obývací a jídelní prostor. Velká okna opticky rozšiřují interiér směrem k terase o rozloze téměř 51 m². Terasa je orientovaná na jih a zastřešená, nabízí přímý výhled na vodní cesty a po většinu roku tak představuje velmi praktický venkovní prostor.
Tři ložnice a tři koupelny zajišťují pohodlné uspořádání, ať už je nemovitost využívána jako trvalé bydliště, nebo jako rekreační dům pro víkendy a dovolené v Sotogrande. Součástí nemovitosti je také klimatizace s funkcí vytápění i chlazení, parkovací místo a úložná místnost – tři obzvláště praktické prvky v domě tohoto typu.
Součástí komplexu je společný bazén a upravené zahrady podél vodních toků, přičemž přístav Sotogrande Marina, pláž, restaurace, kavárny a další občanská vybavenost jsou snadno dostupné.
Klíčovým rozlišovacím rysem je kotviště
To, co tuto nemovitost jasně odlišuje od mnoha jiných domů dostupných v Sotogrande, je její soukromé kotviště o rozměrech 12 x 4,5 metru, které se nachází přímo před nemovitostí a nabízí okamžitý přístup k vodě.
Pro majitele lodi to zcela mění zážitek z bydlení zde: stačí vyjít z domu, dojít přímo k kotvišti a mít loď jen pár metrů od vchodových dveří, aniž byste byli odkázáni na kotviště jinde nebo museli procházet přístavem.
Nemovitost se třemi ložnicemi nabízí více než 190 m² celkové vnitřní plochy a terasy v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Sotogrande – a především s velkoryse dimenzovaným soukromým kotvištěm přímo před domem.
Pokud hledáte dům v přístavu a chcete, aby vaše loď byla skutečnou součástí nemovitosti, právě toto je to, co dělá ten rozdíl.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/24c8c2ab-3181-4c8a-9045-cae4fa0fca0a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.