Piso de 4 habitaciones en venta, 146 m²
Manilva, San Luis de Sabinillas
408.865 €
2.800 €/m²
Publicado 19 jul 2026
Sobre este anuncio
DUPLEXOVÝ PENTHOUSE PŘÍMO NA PLÁŽI S PANORAMATICKÝM VÝHLEDEM NA MOŘE A SOUKROMOU GARÁŽÍ V SABINILLAS
Probouzet se každé ráno za zvuku moře a vychutnávat si nerušený výhled na Středozemní moře z pohodlí svého domova je výsadou, kterou může nabídnout jen málokterá nemovitost. Tento nádherný dvoupodlažní penthouse přímo na pláži nabízí dokonalou kombinaci prostornosti, polohy a kvality života, což z něj činí výjimečnou příležitost.
Původně se jednalo o dva samostatné byty, které byly spojeny do jednoho prostorného domu rozloženého do dvou podlaží, pečlivě navrženého tak, aby maximalizoval přirozené světlo a výhledy. V přízemí najdete velký a světlý obývací pokoj s jídelnou a rozlehlými okny směřujícími k moři. Kuchyně, plynule začleněná do obývacího prostoru, poskytuje funkčnost a pohodlí pro každodenní použití.
Na tomto podlaží se rovněž nacházejí dvě prostorné ložnice s vestavěnými skříněmi a dvě plně vybavené koupelny, které nabízejí pohodlný prostor jak pro rodinu, tak pro hosty.
V horním podlaží je umístěna třetí ložnice s vlastní koupelnou, která vytváří zcela samostatný a soukromý prostor.
Jednou z velkých přidaných hodnot této nemovitosti je soukromá, uzavřená garáž, což je u domů u pláže vzácná vlastnost a v této oblasti je obzvláště ceněna.
Obytný komplex nabízí dobře udržované společné zahrady a bazén s prakticky přímým přístupem na promenádu a na pláž, což vám umožní užívat si středomořský životní styl po celý rok.
Jeho poloha je prostě bezkonkurenční. V dosahu několika minut chůze najdete supermarkety, restaurace, kavárny, plážové bary, lékárnu, zdravotní středisko, školy a nejrůznější obchody, takže pro každodenní pochůzky nebudete potřebovat auto. Navíc je to pouhých 5 minut od přístavu La Duquesa, 20 minut od Estepony, asi 15 minut od Sotogrande, 30 minut od Marbelly a má vynikající spojení s letišti v Gibraltaru a Málaze.
Jedná se o nemovitost, jakou jen těžko najdete, která v sobě spojuje nejvyhledávanější vlastnosti na trhu: přímo u pláže, mezonetový penthouse, tři ložnice, výhled na moře, společný bazén a soukromá garáž, v jedné z nejlepších lokalit v San Luis de Sabinillas.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostrar más
Qué incluye
Terraza (10 m²)
Garaje
Aparcamiento
Datos clave
Datos clave
Distribución4+kk
Planta2 / 3
Superficie146 m²
Habitaciones4
Dormitorios3
SubtipoStandard flat
PlantaÚltima planta
ConstrucciónLadrillo
EstadoMuy bueno
Clase energéticaG
PropiedadPropiedad privada
MunicipioManilva
Publicado en
JŠ
Jiří Švancara MBA
Histórico de precios
Price estimate
The asking price 408.865 € is about 29% below the estimated market value of 579.334 € for comparable homes.
Below estimate≈ 579.334 €Above estimate
Estimated market rent
880 €/month
Yield
~2.6%
Ubicación
El mapa se cargará pronto
Datos de la zona bajo demanda
Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.
Calculadora de hipoteca
Cuota mensual estimada
1.709 €/mes
Entrada20 % · 81.773 €
81.773 €327.092 € de préstamo
Plazo
Total a devolver512.551 €
Tipo de interés3,90 %
Estimación orientativa · Landomo no es un intermediario de crédito. · Tasas actualizadas: abril de 2026