Piso 4+kk – Marbella, Guadalmina Baja, Guadalmina

Piso de 4 habitaciones en venta, 158 m²

Marbella, Guadalmina Baja, Guadalmina

3 DormitoriosPlanta 2 / 3

767.107 €

4.855 €/m²

Publicado 3 oct 2026

Sobre este anuncio

PROSTORNÝ BYT V PĚŠÍ VZDÁLENOSTI OD GOLFOVÉHO HŘIŠTĚ A PLÁŽE – ALHAMBRA DEL GOLF, GUADALMINA BAJA Prostorný **byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami** se nachází v **Guadalmina Baja**, v oblíbeném rezidenčním komplexu **Alhambra del Golf**, v ideální poloze v docházkové vzdálenosti od golfového hřiště i pláže. Nemovitost vyniká **velkorysými rozměry a vynikajícím potenciálem pro přestavbu**. V současné době se skládá ze dvou ložnic a dvou koupelen, ale stávající dispozice nabízí možnost vytvoření **třetí ložnice**, a to po provedení nezbytných stavebních úprav a získání příslušných povolení. Díky tomu je nemovitost obzvláště vhodná pro rodinu nebo jako investiční příležitost. **Obývací pokoj s jídelnou má rozlohu přibližně 35 m²** a poskytuje velmi prostorný a pohodlný obytný prostor. **Samostatná kuchyň o rozloze přibližně 18 m²** je rovněž velkoryse dimenzovaná a bylo by možné ji propojit s obývacím pokojem a jídelnou, čímž by vznikl velký otevřený prostor o rozloze přibližně **53 m²**. Součástí nemovitosti je také **krb na dřevo**, který obývacímu prostoru dodává teplo a charakter. Byt se nachází v **prvním patře a v současné době je přístupný po schodech**. Budova **již disponuje výtahem**, jehož instalaci původně financoval majitel penthouseu. Aby mohli výtah využívat i majitelé ostatních bytů, musí **uhradit svůj příslušný podíl na instalačních nákladech**. Špičková poloha Jednou z hlavních předností této nemovitosti je její poloha. Z **Alhambra del Golf se dá pěšky dojít jak na golfové hřiště, tak na pláž**, což umožňuje obyvatelům vychutnat si okolí, aniž by byli odkázáni na auto. Nemovitost nabízí **velkorysý obytný prostor a vynikající potenciál pro renovaci a přestavbu**, díky čemuž je ideální jak jako trvalé bydliště, tak jako druhá rezidence v jedné z nejklidnějších oblastí Guadalmina Baja. Hlavní vlastnosti * 2 ložnice * 2 koupelny * Možnost vytvoření třetí ložnice * Obývací pokoj s jídelnou o rozloze přibližně 35 m² * Samostatná kuchyň o rozloze přibližně 18 m² * Možnost propojení kuchyně s obývacím prostorem * Krb na dřevo * Byt v prvním patře * Výtah již nainstalován * Využití výtahu je možné po uhrazení příslušného podílu na nákladech na instalaci * V docházkové vzdálenosti od golfového hřiště * V docházkové vzdálenosti od pláže * Guadalmina Baja – Alhambra del Golf Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza (30 m²)
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

767.107 €