Piso de 4 habitaciones en venta, 130 m²

Algete

318.300 €

2.448 €/m²

Publicado 1 ago 2026

Sobre este anuncio

Úchvatný mezonetový penthouse s velkou terasou, úchvatnými výhledy a bazénem v jedné z nejlepších čtvrtí Algete Objevte tento nádherný mezonetový penthouse situovaný v jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí Algete. Jedná se o nemovitost, která vyniká svou prostorností, světlostí a úchvatnými výhledy do volné krajiny, které si můžete každý den vychutnávat ze své fantastické terasy. Byt disponuje **dvěma prostornými ložnicemi**, **dvěma plně vybavenými koupelnami** a velmi funkčním uspořádáním. Horní patro navíc nabízí univerzální prostor s možností zřízení **třetí ložnice**, pracovny nebo obývacího pokoje, který se přizpůsobí potřebám každé rodiny. Jednou z největších předností tohoto bytu je bezpochyby jeho **nádherná terasa**, která je ideálním místem k odpočinku, setkávání s rodinou a přáteli nebo prostě jen k obdivování úžasných výhledů. Nemovitost je součástí **soukromého rezidenčního komplexu s bazénem**, který je ideální pro prožití letních měsíců v klidném a rodinném prostředí. Tento mezonetový penthouse se nachází v zavedené lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah – školami, obchody, veřejnou dopravou a zelenými plochami – a představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají kvalitu života, pohodlí a domov s velkým potenciálem. Pokud hledáte výjimečné bydlení s vynikající polohou, prostornými místnostmi, společnými prostory a jedinečným výhledem, je tento mezonetový penthouse právě tou příležitostí, na kterou jste čekali. 1. – INZERÁT NA PRODEJ NEMOVITOSTI Z DRUHÉ RUKY V AUTONOMNÍ OBLASTI MADRID: V souladu s článkem 20 Obecného zákona na ochranu spotřebitelů a uživatelů (ve znění zákona č. 10/2025) se oznamuje, že PRODEJNÍ CENA NA KTEROU JE NEMOVITOST NABÍZENA, činí: 309 000 EUR a nezahrnuje následující náklady a daně spojené s nabytím, které jsou uvedeny níže a které obecně hradí kupující: (I) DANĚ: Daň z převodu majetku (ITP). Uplatní se daňová sazba platná v Autonomní oblasti Madrid, která v současné době činí 6 %, aniž by tím byly dotčeny případné slevy nebo úlevy. Pro podrobnější informace k tomuto bodu se můžete obrátit na nás nebo navštívit oficiální portál daňového úřadu Madridského společenství. (II) NÁKLADY: S koupí a prodejem jsou spojeny notářské a registrační poplatky, které jsou upraveny sazebníky, a sjednané administrativní poplatky. (III) Poplatky realitní kanceláře: Od kupujícího neúčtujeme provizi. V případě dohody o úhradě profesionálních poplatků ze strany kupujícího bude podepsán příslušný dokument. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostrar más

Qué incluye

Terraza

Ascensor

Datos clave

Distribución4+kk

Planta4 / 3

Superficie130 m²

Habitaciones4

Dormitorios3

SubtipoStandard flat

PlantaPlantas intermedias

ConstrucciónLadrillo

EstadoMuy bueno

Clase energéticaG

PropiedadPropiedad privada

Publicado en

iDnes Reality

318.300 €

Price estimate

The asking price 318.300 € is about 19% below the estimated market value of 394.929 € for comparable homes.

Below estimate≈ 394.929 €Above estimate

Estimated market rent

843 €/month

Yield

~3.2%

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Calculadora de hipoteca

Cuota mensual estimada

1.330 €/mes

Entrada20 % · 63.660 €

63.660 €254.640 € de préstamo

Plazo

Total a devolver399.019 €

Tipo de interés3,90 %

Estimación orientativa · Landomo no es un intermediario de crédito. · Tasas actualizadas: abril de 2026