Casa 6+kk – Mijas, La Cala de Mijas, La Cala

Casa en venta, 270 m², terreno 240 m²

Mijas, La Cala de Mijas, La Cala

5 Dormitorios

969.802 €

3.592 €/m²

Publicado 19 abr 2026

Sobre este anuncio

Exkluzivní, kompletně zrekonstruovaný řadový dům pouhých 5 minut od pláže v La Cala de Mijas. Objevte tento úchvatný řadový dům situovaný v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na pobřeží Costa del Sol, v La Cala de Mijas, v klidné a exkluzivní rezidenční čtvrti El Arajanal. Jedinečná nemovitost, která kombinuje prostornost, soukromí a kvalitu provedení – ideální pro rodiny nebo jako investice na vysoké úrovni. Představte si, že se každé ráno probouzíte jen pár minut od pláže, v krásně zrekonstruovaném domě, kde se prostornost, přirozené světlo a klid spojují a vytvářejí výjimečný zážitek z bydlení. ? Hlavní vlastnosti: 240 m² užitné plochy 5 prostorných ložnic 4 plně vybavené koupelny Velký obývací pokoj s vynikajícím pocitem prostornosti a přirozeného světla Kompletně zrekonstruovaná nemovitost s moderními povrchovými úpravami Vynikající izolace proti vlhkosti (maximální komfort po celý rok) Prémiové prvky a nedávné modernizace Tato nemovitost byla zrekonstruována s důrazem na komfort, energetickou účinnost a zvukovou izolaci, čímž vzniklo klidné a pohodlné prostředí pro bydlení po celý rok. • Vynikající tepelná a akustická izolace stěn a stropů, zajišťující soukromí a celoroční komfort. • Vysoce kvalitní PVC okna s dvojitým zasklením Climalit (Rayosur). • Energeticky úsporná peletová kamna odborně nainstalovaná. • Nový ohřívač vody značky Cointra. • Podlahové a obkladové dlaždice prémiové kvality od společnosti Azulejos Rodríguez Alarcón (Málaga). • Koupelny vybavené závěsnými toaletami a skrytými splachovacími systémy od renomovaných značek Geberit a Grohe. • Moderní kuchyň s integrovanou digestoří a funkčním kuchyňským nábytkem. • Prostorné sprchové vaničky z pryskyřice a materiálu Solid Surface. • Nová zateplená a motorizovaná garážová vrata vybavená motorem Somfy. • Fasády a stropy jsou opatřeny jemnou omítkou a speciální nátěrovou barvou odolnou proti plísním a vlhkosti. Nemovitost, kde byl každý detail pečlivě vybrán s ohledem na kvalitu, trvanlivost a výjimečný komfort. ? Exteriér a orientace: Jihozápadní orientace: přirozené světlo po celý den Nekonečný výhled na bazén a hory Klidné a soukromé prostředí, ideální pro odpočinek ? Vybavení navíc: Soukromé parkoviště pro 2 auta Prostorné vnitřní i venkovní prostory ? Špičková poloha: Jen pár minut od pláže a centra La Cala de Mijas, s rychlým přístupem ke všem službám: supermarketům, restauracím, školám a golfovým hřištím. Vynikající spojení s Málagou a Marbellou. ? Ideální pro: Luxusní rodinné sídlo Druhé bydlení na pobřeží Costa del Sol Investory hledající vysokou návratnost z krátkodobého či dlouhodobého pronájmu ? Nemovitost, která vyniká svou velikostí, kvalitou a strategickou polohou. ? Kontaktujte nás pro více informací nebo pro sjednání soukromé prohlídky. K dispozici je pro vás zkrácený informační dokument. Odhadované náklady hraditelné kupujícím: Koupě podléhá dani z převodu nemovitostí (ITP) (zákon 5/2021 o daních z převodu), s obecnou maximální sazbou 7 %. Základem daně bude vyšší z následujících hodnot: cena uvedená v kupní smlouvě nebo katastrální referenční hodnota (čl. 10 TRLITPAJD). V závislosti na osobních okolnostech kupujícího mohou platit snížené sazby. Poplatky za notářský zápis a za zápis do katastru nemovitostí se řídí oficiálními sazebníky (RD 1426/1989) a (RD 1427/1989). Odhadované náklady: 500 až 2 000 EUR za notářské poplatky a 250 až 1 500 EUR za poplatky za zápis do katastru nemovitostí. Poplatek realitní kanceláři (volitelný, s libovolně sjednanou výší): odhaduje se na 300 až 500 EUR. Městská daň z příjmů z prodeje nemovitostí (IIVTNU) je splatná prodávajícím (čl. 104 TRLRHL). Odhadované celkové náklady pro kupujícího: 962 500 EUR. Tento odhad je orientační a je uveden v souladu s čl. 20.1. c) TRLGDCU. Konečná částka bude záviset na konkrétních okolnostech transakce a na kupujícím. Provize realitní kanceláři hradí prodávající. FS1 Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Garaje

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

969.802 €