Piso 3+kk – Manilva, Castillo de la Duquesa

Piso de 3 habitaciones en venta, 87 m²

Manilva, Castillo de la Duquesa

2 DormitoriosPlanta 2 / 3

354.664 €

4.077 €/m²

Publicado 26 jul 2026

Sobre este anuncio

Tento byt se nachází v jedné z nejcennějších oblastí na pobřeží Costa del Sol, jen pár kroků od Puerto de la Duquesa a pláže, a nabízí vynikající příležitost k bydlení i investici. Nachází se v prostředním patře s přístupem výtahem, má zastavěnou plochu 87 m² a funkční dispozice s velkým potenciálem k rekonstrukci. Původní terasa byla integrována do obývacího pokoje, čímž hlavní prostor získal větší pocit prostornosti a světlosti. Tuto renovaci lze snadno zvrátit, pokud si přejete získat zpět nezávislý venkovní prostor. Nemovitost bude předána kompletně vymalovaná na bílo a plánuje se odstranění prostoru, který dříve sloužil jako šatna, což umožní další rozšíření plochy obývacího pokoje a zlepšení celkového rozložení domu. Byt má dvě prostorné ložnice a kompletní koupelnu. Kuchyň, která je v současné době samostatná, je třeba kompletně instalovat, což vám umožní navrhnout ji od základu podle vašeho stylu a potřeb. Z kuchyně je přístup na malou terasu. Na podlaze je laminátové dřevo a klimatizační systém je předinstalován. Přestože je nemovitost nezařízená, je její součástí výtah a nachází se jen pár kroků od všeho: služeb, restaurací, rekreačních oblastí, promenády a pláže. Poloha a přístup: Poloha je jednou z jeho nejsilnějších stránek: Puerto de la Duquesa nabízí dokonalou kombinaci klidu a života na pobřeží, se snadnou dostupností do San Luis de Sabinillas (jen 5 minut jízdy autem), Estepony (asi 15 minut) a Sotogrande (asi 20 minut). Kromě toho je letiště Málaga vzdálené přibližně 70 km, což usnadňuje vnitrostátní i mezinárodní spojení. V blízkém okolí najdete širokou škálu služeb, jako jsou supermarkety, lékárny, školy a zdravotnická střediska, a také sportovní zařízení a vyhlášená golfová hřiště vzdálená jen několik minut jízdy autem. Milovníkům zábavy a gastronomie nabízí přístav velký výběr restaurací, barů a exkluzivních obchodů. Promenáda a nedaleké pláže jsou ideální pro venkovní aktivity, procházky a vodní sporty. Blízkost přírodních prostor a chráněných rezervací umožňuje také turistické trasy a výlety v privilegovaném prostředí. Ideální pro ty, kteří hledají domov k celoročnímu bydlení, i pro ty, kteří chtějí druhé bydlení v blízkosti moře, se vším komfortem a turistickými atrakcemi na dosah. Prodejní cena je vzhledem k poloze a vlastnostem velmi konkurenceschopná, nižší než obvyklá hodnota v této oblasti. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza (3 m²)
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

354.664 €

Estimación de precio

El precio de venta 354.664 € está aproximadamente un 38 % por debajo del valor de mercado estimado de 572.748 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

738 €/mes

Yield

~2.5%