# Local comercial en venta en Agra Do Orzán-O Ventorillo

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 45,000 EUR
- **Location:** San Cristovo das Viñas, A Coruña Capital, ES
- **Floor area:** 42 m²
- **Published:** 2026-08-12T08:57:50.988Z
- **Last updated:** 2026-10-13T03:30:11.226Z
- **Listed on:** pisos-es

## Description

Si buscas un espacio con carácter donde proyectar tu propio hogar a tu gusto desde cero, Inmobiliaria Silva te presenta esta es la oportunidad perfecta. Un inmueble con más de 40 m² de superficie, registrado actualmente como local comercial pero que, por sus características constructivas y de ordenanza, ofrece una excelente viabilidad para tramitar el cambio de uso a vivienda.Un lienzo en blanco con gran potencial de amplificación, requiere una reforma integral, lo que permite diseñar la distribución exacta que necesitas. Entre sus principales atractivos destacan:• Fachada y estructura tradicional: Conserva sus muros sólidos de piedra, un elemento con un gran valor arquitectónico y simbólico que aportará una calidez y un carácter único al diseño final.• Posibilidad de edificación en varias alturas: Gran capacidad de desarrollo que permite proyectar un diseño en sótano, planta baja y primera planta con buhardilla, maximizando la superficie útil y el aprovechamiento de la luz.Ubicado en la apacible parroquia de Silva, disfrutarás del equilibrio ideal entre un entorno tranquilo y la comodidad del día a día:• Excelente comunicación: A tan solo un paso de la Avenida de Finisterre, una de las principales arterias de A Coruña y un nexo clave para la entrada y salida rápida de la ciudad.• Servicios a mano: Todos los servicios esenciales (supermercados, transporte público, farmacias, comercios y hostelería) a menos de 10 minutos andando.Un espacio único para transformar en un hogar con personalidad propia o para llevar a cabo un proyecto inmobiliario de alta rentabilidad. No lo dudes, contactanos para obtener más información.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/300466d7-d13f-4394-8689-3274ef805a6e
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