# Byt 4+kk Puerto Banús

> Canonical listing: https://landomo.es/property/31513274-af18-45fa-975b-42eb2d421858

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 49,243,410 CZK
- **Location:** Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Puerto Banús, ES
- **Floor area:** 229 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-14T06:56:31.232Z
- **Last updated:** 2026-10-13T20:33:33.790Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Moderní design a výhled na letovisko v samém srdci Puerto Banús
Poloha
Tato exkluzivní nemovitost, nacházející se v bezprostřední blízkosti Puerto Banús, se pyšní jednou z nejvyhledávanějších lokalit v Marbelle. Je obklopena sofistikovanou atmosférou, špičkovými službami a vším, co je zapotřebí k plnému vychutnání středomořského životního stylu.
Díky své poloze je pláž, přístav, butiky, restaurace a rekreační oblasti vzdáleny jen pár minut, což z ní činí ideální volbu jak pro trvalé bydlení, tak pro luxusní rekreační dům.
Obytná část
Prostorný otevřený obývací pokoj s jídelnou je jednou z hlavních předností nemovitosti.
Jeho dispozice vytváří různé zóny pro odpočinek a setkávání, vždy s velkým pocitem prostornosti, světlosti a vizuální kontinuity.
Velká okna propojují hlavní prostor s příjemnou krytou terasou, čímž vytvářejí přirozený přechod mezi interiérem a exteriérem a poskytují obzvláště světlou a příjemnou atmosféru.
Kuchyně
Kuchyně vyniká svým výrazným designem a vynikající estetickou prezentací.
Je vybavena skříňkami na míru, nabízí dostatek úložného prostoru a má nádhernou pracovní desku z přírodního kamene, která dodává celku charakter a osobnost a ladí s vertikální plochou nad dřezem.
Centrální ostrůvek zvyšuje funkčnost a proměňuje tento prostor v ideální místo setkávání pro každodenní život i společenské chvíle.
Ložnice a koupelny
Spací část si zachovává stejnou linii klidné elegance, která charakterizuje celou nemovitost. Tři ložnice byly navrženy tak, aby poskytovaly soukromí, pohodlí a obzvláště útulnou atmosféru.
Jedním z nejvýraznějších aspektů nemovitosti je, že všechny tři ložnice mají vlastní koupelnu, což je velmi ceněná vlastnost, která poskytuje nezávislost, pohodlí a vyšší úroveň exkluzivity jak pro každodenní život, tak pro hosty.
Koupelny s moderním designem a špičkovými povrchovými úpravami pozvedají každodenní zážitek díky velkoformátovým obkladům, integrovanému osvětlení, závěsnému nábytku a pečlivě navrženému designu ve stylu lázní.
Terasa s Lumonem a barovým koutem
Jednou z velkých atrakcí této nemovitosti je její nádherná terasa, navržená jako přirozené prodloužení obývacího pokoje. Jedná se o prostorný prostor s jídelním stolem a posezením, ideální pro jídla, rodinná setkání nebo prostě pro relaxaci při výhledu na zahrady a bazén komplexu.
Terasa je vybavena skleněným systémem Lumon, který umožňuje v teplejších měsících zcela otevřít přední část a užít si tak otevřenou terasu, a v zimě ji uzavřít a nadále ji využívat jako světlý obývací pokoj navíc, chráněný před větrem a deštěm. Tímto způsobem se stává skutečně využitelným prostorem po celý rok.
Kromě toho je na terase elegantní barový kout s kamennou deskou a spodními skříňkami s chladničkou na víno a prostorem pro sklenice a kuchyňské nádobí, který je ideální pro přípravu nápojů, snídaní nebo aperitivu před odchodem na večeři. Jedná se o detail, který přidává další úroveň pohodlí a exkluzivity a posiluje společenský a příjemný charakter této nemovitosti.
Shrnutí:
Elegantní zrekonstruovaná nemovitost s moderním designem v blízkosti Puerto Banús, s prostornými otevřenými plochami, vizuálně působivou kuchyní, třemi ložnicemi s vlastními koupelnami a koupelnami s sofistikovanou estetikou.
Světlý, moderní dům připravený k nastěhování v jedné z nejexkluzivnějších oblastí Marbelly.
Hlavní přednosti
Kompletně zrekonstruovaná nemovitost s moderním designem.
Prostorný obývací pokoj s jídelnou a různými zónami.
Dostatek přirozeného světla.
Krytá terasa propojená s hlavní částí.
Designová kuchyně s centrálním ostrůvkem a špičkovými povrchovými úpravami.
Tři ložnice, všechny s vlastní koupelnou.
Koupelny s moderním a sofistikovaným vzhledem.
Vynikající poloha v blízkosti Puerto Banús.
3 ložnice
3 koupelny
162 m² užitné plochy
1 garáž
1 komora
1 prosklená terasa Lumon
krb
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/31513274-af18-45fa-975b-42eb2d421858
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.