Piso 3+kk – Torremolinos, Costa del Sol Occidental

Piso de 3 habitaciones en venta, 132 m²

Torremolinos, Costa del Sol Occidental

2 DormitoriosPlanta 2 / 3

595.025 €

4.508 €/m²

Publicado 7 jun 2026

Sobre este anuncio

Tento světlý apartmán se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí Playamaru, jen několik minut chůze od pláže a příjemné promenády, a vyniká svou prostorností, polohou a velkým potenciálem. Apartmán, který se nachází v pátém patře, se může pochlubit dostatkem přirozeného světla a příjemným, ničím nerušeným výhledem na moře. V současné době má dvě ložnice, přičemž třetí byla začleněna do obývacího pokoje, aby vznikl přívětivější, pohodlnější a útulnější prostor. Dále má dvě kompletní koupelny, samostatnou kuchyň a terasu ideální pro vychutnávání klimatu a výhledů. Nachází se v soukromém komplexu s bazénem, dětským hřištěm a rozsáhlými zahradami, takže je ideální jako primární rezidence nebo druhý domov. Nemovitost se prodává společně s komerčním prostorem o rozloze 42 m², který je v současné době využíván jako garáž a sklad, ale má i další možnosti využití, což nemovitosti dodává značnou hodnotu. Jedinečná příležitost bydlet v blízkosti moře, s prostorem, světlem a mnoha možnostmi v jedné z nejlepších oblastí Costa del Sol. Udělejte si z této nemovitosti svůj ideální domov... Pro více informací mi neváhejte zavolat. V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i s platnými odvětvovými předpisy, upozorňujeme, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s pořízením, které jsou podrobně uvedeny níže: Zprostředkovatelské poplatky za tento prodej jsou zahrnuty v katalogové ceně. V případě daně z převodu (ITP) se tato daň vypočítává z vyšší z prodejní ceny nebo z referenční katastrální hodnoty, a to v rozmezí od 7 % do 2 % v závislosti na okolnostech kupujícího, v souladu s královským legislativním výnosem 1/1993 ze dne 24. září, kterým se schvaluje konsolidované znění zákona o dani z převodu a kolkovném (TRLITPAJD). NOTÁŘSKÉ A REGISTRAČNÍ POPLATKY: Tyto poplatky se řídí tarify, královskými dekrety 1426 a 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterými se schvalují tarify notářů a registrátorů nemovitostí. SLUŽBY SPRÁVY: Nepovinné. Pokud si je klient vyžádá, činí poplatky za administrativní zpracování, daňové vypořádání a registraci přibližně 395 EUR (včetně DPH). FINANCOVÁNÍ: V případě potřeby je třeba dohodnout výši dodatečných nákladů s finanční institucí. Tato nemovitost je uváděna na trh prostřednictvím systému multiexkluzivity, což znamená, že jakákoli transakce související s její koupí musí být provedena prostřednictvím naší agentury. Z tohoto důvodu nás prosím kontaktujte přímo a zdržte se přímého kontaktu s majiteli nebo obyvateli nemovitosti. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

595.025 €

Estimación de precio

El precio de venta 595.025 € está aproximadamente un 7 % por encima del valor de mercado estimado de 553.755 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

944 €/mes

Yield

~1.9%