# Terreno en venta en Carretera N Vi Campolongo - Camiño Vello, Número 79

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 82,100 EUR
- **Location:** Os Olmos, Campo Longo, Pontedeume, ES
- **Floor area:** 5744 m²
- **Published:** 2026-05-11T23:16:44.189Z
- **Last updated:** 2026-08-12T08:54:04.384Z
- **Listed on:** pisos-es

## Description

Suelo Urbano en Pontedeume: 5.744 m² con Vistas al Río Eume Excepcional oportunidad de inversión y desarrollo residencial en un entorno natural privilegiado. Este terreno combina una ubicación estratégica a solo 2 km del centro histórico de Pontedeume con la tranquilidad y belleza de las vistas directas al Río Eume. Configuración del Terreno: • Superficie Total: 5.744 m². • Suelo Urbano Consolidado: Aproximadamente 4.000 m² en la zona sur, listos para desarrollo inmediato. • Suelo Rústico (Protección de Aguas): Zona norte del terreno, que garantiza la preservación del entorno y la privacidad de las futuras edificaciones. Parámetros Urbanísticos (Ordenanza U5 - Edificación Extensiva). El suelo ofrece una gran versatilidad para diferentes tipos de proyectos bajo una edificabilidad de 0,50 m²/m²: • Tipologías permitidas: Vivienda unifamiliar aislada, pareada o adosada. • Parcelas mínimas: Desde 180 m² (adosada) hasta 350 m² (aislada). • Ocupación: Hasta el 40% en aislada y 50% en pareada/adosada. • Altura: Planta Baja + 1 (7 metros), ideal para integrar las viviendas con el paisaje. Versatilidad de Usos: Además del uso residencial predominante, la normativa permite usos compatibles de alto valor: • Terciario y Hotelero: Ideal para proyectos de turismo rural o alojamiento con encanto. • Industrial y Agropecuario: Opciones adicionales para actividades específicas. Ideal para: Promotores que busquen desarrollar una urbanización de chalets exclusivos o inversores particulares para autopromoción de una vivienda única con vistas panorámicas. Un activo singular por su proximidad al casco urbano y su enclave paisajístico. Alsan Así de fácil

## Source and attribution

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