# Apartamento en venta en Orihuela

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 310,000 EUR
- **Location:** ES
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-02T17:31:10.803Z
- **Last updated:** 2026-09-02T17:31:10.803Z
- **Listed on:** pisos-es

## Description

Apartamento en Orihuela | Con Jardín y PiscinaEste apartamento de 2 dormitorios en Orihuela Costa ofrece 80m² con jardín privado de 44m² por €310.000. Incluye 2 baños, piscina comunitaria y está a 500m de Playa Flamenca. Ubicado a 40 minutos del aeropuerto de Alicante-Elche.Moderno apartamento de 2 dormitorios en la exclusiva urbanización Jardines de Montesolana, Orihuela Costa. Esta propiedad de 80m² cuenta con amplio jardín privado de 44m² con orientación sur, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.El interior presenta un diseño contemporáneo con amplio salón-comedor de concepto abierto, cocina americana totalmente equipada, y dos dormitorios dobles con armarios empotrados. Los dos baños completos están acabados con materiales de calidad. La propiedad se entrega completamente amueblada y dispone de trastero incluido.El jardín privado con orientación sur ofrece vistas a las zonas ajardinadas de la comunidad. Los residentes disfrutan de una piscina comunitaria rodeada de áreas verdes y parking subterráneo. La ubicación en Orihuela Costa, en la Costa Blanca Sur de España, proporciona tranquilidad y proximidad a servicios.Contacte hoy mismo para descubrir esta excepcional oportunidad en una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca española.¿Por Qué Comprar Esta Propiedad?✓ A solo 500m de Playa Flamenca, playa de bandera azul✓ 40 minutos del aeropuerto de Alicante-Elche (ALC)✓ Jardín privado de 44m² con orientación sur✓ Piscina comunitaria y parking subterráneo incluido✓ Completamente amueblado y con trastero✓ Ubicación premium en Costa Blanca Sur, EspañaVivir en Orihuela: Estilo de Vida MediterráneoOrihuela Costa representa el estilo de vida mediterráneo en su máxima expresión. Esta propiedad se encuentra a solo 500 metros de Playa Flamenca, una de las mejores playas de bandera azul de la Costa Blanca Sur. La zona cuenta con modernos desarrollos urbanísticos y múltiples campos de golf de championship cercanos.El famoso centro comercial Zenia Boulevard, uno de los más grandes de la provincia de Alicante, está a pocos minutos, ofreciendo más de 150 tiendas, restaurantes y entretenimiento. Las ciudades costeras de Torrevieja y Pilar de la Horadada proporcionan servicios adicionales y opciones de ocio.La conexión con el aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) en 40 minutos por la autopista AP-7 facilita los viajes internacionales, mientras que las calas vírgenes como Cala Capitán y Cala Mosca ofrecen experiencias naturales únicas en la costa española.Potencial de InversiónCon un precio de €310.000 (€3.875/m²), esta propiedad está valorada un 84% por encima de la media de Orihuela (€2.100/m²), reflejando la ubicación premium y las características exclusivas de Jardines de Montesolana.El mercado inmobiliario de la Costa Blanca ha experimentado un crecimiento del 40% desde 2020, con Orihuela Costa liderando la demanda internacional. Los rendimientos de alquiler vacacional en la zona oscilan entre 6-8% bruto anual, especialmente para propiedades cerca de la playa.La combinación de jardín privado, piscina comunitaria y proximidad a Playa Flamenca garantiza una fuerte demanda de alquiler durante todo el año. Los compradores internacionales valoran especialmente la calidad de construcción y los servicios comunitarios de esta urbanización consolidada.Preguntas Frecuentes¿Cuáles son los costos totales de compra de esta propiedad?Para una propiedad de reventa de €310.000, debe calcular aproximadamente 12% adicional: ITP (10%), gastos de notaría, registro y gestoría (2%). Total aproximado: €347.200.¿Qué distancia hay desde la propiedad hasta Playa Flamenca?La propiedad está ubicada a exactamente 500 metros de Playa Flamenca, una caminata de aproximadamente 6 minutos hasta esta playa de bandera azul.¿Qué está incluido en la venta?La venta incluye todos los muebles actuales, electrodomésticos de cocina, aire acondicionado, trastero, plaza de parking subterráneo y acceso a piscina comunitaria.¿Qué ingresos de alquiler podría generar esta propiedad?En Orihuela Costa, propiedades similares generan €800-1200/semana en temporada alta y €400-600/semana en temporada baja, con rendimientos anuales del 6-8%.¿Cómo llego desde el aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) a Orihuela?El trayecto son 40 minutos en coche por la autopista AP-7. También hay servicios de bus y taxi disponibles desde el aeropuerto directamente a Orihuela Costa.¿Puedo conseguir hipoteca como comprador extranjero?Sí, los bancos españoles financian hasta 60-70% del valor para no residentes, con tipos de interés del 3-4%. Se requiere demostrar ingresos regulares.¿Cuáles son los gastos anuales de mantenimiento?IBI (impuesto municipal): ~€400/año, gastos de comunidad: ~€600/año, seguros: ~€200/año. Total aproximado: €1.200 anuales.¿Por qué es Orihuela una buena inversión?Orihuela Costa combina playas de bandera azul, campos de golf, proximidad a servicios como Zenia Boulevard, y conectividad con Alicante. 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