Piso de 3 habitaciones en venta, 59 m²

Puebla de Lillo

2 DormitoriosPlanta 2 / 3

99.820 €

1.692 €/m²

Publicado 1 ago 2026

Sobre este anuncio

TVÉ ÚTOČIŠTĚ PŘED NEPŘÍZNIVÝM POČASÍM A TVÁ OÁZA MÍRU A KLIDU PRO PRÁCI Z DOMOVA S OPTICKÝM KABELEM. Je pravda, že v této oblasti je velká nabídka, ale pouze ti, kteří jsou schopni DOBŘE ROZEBRAT DETAILY, si uvědomí výjimečnou hodnotu této nemovitosti Opravdu je v této oblasti tak velká nabídka mezonetových podkrovních bytů se 2 ložnicemi, o zastavěné ploše 69 m², s výtahem, s prostorným a pohodlným garážovým stáním, dvěma skladovacími prostory, v budově z roku 2007 s kvalitním provedením a v tak dobrém technickém stavu? Přesvědčte se sami. Znamená to, že budete daleko od základních služeb, jako jsou ordinace, lékárna, supermarket, dětská hřiště, bary a restaurace? Ne. Puebla de Lillo na leónské straně je vzdálená pouhých 15 minut a Felechosa na asturské straně pouhých 19 minut. V obou případech autem. Nemohu opomenout ani přírodní krásy této oblasti, ideální pro milovníky přírody, kteří hledají místo bez davů a s příjemným chladivým vzduchem i v létě, s rychlým přístupem k nádherným přírodním památkám, jako je Regionální park Montaña de Riaño a Mampodre v provincii León nebo Přírodní park Redes v Asturii. Zkrátka ideální nemovitost pro hlavní účel, pro který byly tyto rezidenční komplexy postaveny (zimní sporty), ale také pro pomalý životní styl, který zpomaluje zrychlené tempo života a upřednostňuje kvalitu, pohodu a přítomný okamžik. POZNÁMKA: Z UVEDENÝCH METRŮ JIŽ BYLY ODEČTENY METRY PŘIDĚLENÉ SPOLEČNÝM PROSTORÁM (VCHOD, SCHODIŠTĚ, PODESTY... ) PRODEJNÍ CENA: 97 000 EUR + 7 760 EUR V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákaznické péče a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, se uvádí, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s nabytím, které jsou rozepsány níže: * Daň z převodu majetku (ITP): Uplatní se daňová sazba platná v autonomní oblasti Kastilie a León (obvykle 8 %, bez aniž by tím byly dotčeny snížené sazby ve výši 4 % a 0,01 %, které se uplatňují v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo vlastnostech nemovitosti. Daň se vypočítává z referenční hodnoty v katastru nemovitostí nebo z prodejní ceny, podle toho, která z těchto částek je vyšší. * Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle oficiálního sazebníku stanoveného v příloze I královského dekretu č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník. * Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle oficiálního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník. * Poplatky za vyřízení (správní služby): Náklady vyplývající z administrativního vyřízení kupní smlouvy, včetně podání a úhrady daní a zápisu do katastru nemovitostí, ponese kupující, pokud se rozhodne pověřit tyto úkony svěřit odborníkovi, přičemž jejich výše se liší v závislosti na odborníkovi nebo subjektu pověřeném jejich provedením. * Poplatky realitní agentuře kupujícího: Upozorňujeme, že případně mohou vzniknout poplatky za odborné služby, které hradí kupující, a to v případech, kdy byly sjednány služby zprostředkování koupě (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NESOUVISÍ S CENOU KOUPĚ. Podrobné informace o fungování, daňových sazbách a slevách z daně z převodu nemovitostí (ITP) v autonomní oblasti Kastilie a Leónu naleznete na oficiálním portálu daňového úřadu vlády Kastilie a Leónu na následujícím odkazu: https://tributos.jcyl.es/web/es/informacion-tributaria/transmisiones-patrimoniales-onerosas.html Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Ascensor

Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

99.820 €

Estimación de precio

El precio de venta 99.820 € coincide con el valor de mercado estimado de 275.871 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

476 €/mes

Rentabilidad

~5.7%