Casa 5+kk – Montemolin
Ya no está disponible

Este anuncio ya no está activo. Lo mantenemos aquí como referencia, pero los detalles pueden estar desactualizados.

Casa en venta, 68 m², terreno 51 m²

Montemolin

4 Dormitorios

139.602 €

2.053 €/m²

Publicado 26 ago 2026

Sobre este anuncio

Zrekonstruovaný dům nedávné výstavby, v bezvadném stavu a připravený k nastěhování bez nutnosti jakýchkoli dalších investic. Nachází se v bezprostřední blízkosti náměstí, kostela a radnice a kombinuje soukromí vlastního bydlení s dosahovou vzdáleností ke všem místním službám. Jedná se o univerzální nemovitost, která dokonale vyhovuje potřebám tří jasně definovaných způsobů využití: Trvalé bydlení: Prostorný, funkční a dobře rozvržený dům. Druhé bydlení: Ideální útočiště pro odpočinek od městského shonu Investice do cestovního ruchu / Venkovský dům: Díky dobrému silničnímu spojení a bezvadnému provedení je nemovitost velmi atraktivní pro nároky trhu s rekreačním pronájmem. Přízemí: - Prostorný obývací pokoj s jídelnou a tradičním krbem na dřevo, prostor pro sklad dřeva pod schodištěm - Samostatná kuchyně, kompletně zařízená a vybavená lednicí a mikrovlnnou troubou. - Snadno přístupná ložnice typu suite s vlastní koupelnou. - Dlážděná terasa s keramickou lištou, plynovým ohřívačem vody a zděným grilem. První patro: - Ložnice: 2 vnější pokoje, velmi světlé a s samostatnými balkony směřujícími do ulice, a 1 vnitřní pokoj. - Kompletní koupelna vybavená sprchovou vaničkou se sprchovým koutem. Nejvyšší patro: Terasa se soláriem, celoplošně obložená keramickou dlažbou v rustikálním stylu. Vybavení: Ohřívač teplé vody na butan. Krb na dřevo v obývacím pokoji. Gril na vnitřním dvoře. 1 splitová klimatizace. Sklad na střeše. Okolí a služby: Klidné a dobře dostupné okolí. Obec disponuje školou, zdravotním střediskem, supermarkety, nabídkou stravovacích zařízení a sportovními areály. Poloha v regionu Tentudía nabízí zajímavý potenciál pro projekty venkovského cestovního ruchu nebo investice do pronájmu. Transparentní a systematická správa: před vaší návštěvou vám poskytneme veškerou technickou a právní dokumentaci k nemovitosti. Pokud máte zájem o prohlídku, kontaktujte svého makléře ještě dnes. K prodeji: *Notářské poplatky: Notářský úkon bude vypočítán podle oficiálního notářského sazebníku: Příloha I královského dekretu č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu. Odkaz: notariared. com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis bude vyúčtován podle oficiálního sazebníku: PŘÍLOHA I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu. Stejný odkaz jako výše *Poplatky za vyřízení (agenta): Poplatky za administrativní vyřízení, vyúčtování daní a zápis do katastru nemovitostí činí odhadem [přibližně 363 EUR] (včetně DPH), i když to závisí na konkrétním případě a jeho složitosti. *Poplatky realitní kanceláře prodávajícího: zahrnuty v doporučené maloobchodní ceně. *Poplatky realitní kanceláře kupujícího: Realitní kancelář poskytne informační, poradenské a doprovodné služby stanovené v zadání služeb a v D. I. A. (3 % z prodejní ceny). Pokud požádáte o dodatečné nebo individuálně přizpůsobené služby, budou vám jejich poplatky předem sděleny individuálně a písemně v souladu se smluvní svobodou a platnými předpisy. *Pokud potřebujete financování, informuje vás o tom vaše banka. *Daň z převodu majetku (ITP): Bude uplatněna daňová sazba platná v Andalusii (obvykle 7 %, aniž by tím byly dotčeny snížené sazby 6 %, 3,5 % atd., které se uplatňují v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo charakteristikách nemovitosti). Daň se vypočítává z vyšší z těchto dvou částek: 1. referenční hodnota z katastru nemovitostí; a 2. prodejní cena. Svou osobní situaci si můžete vypočítat na oficiálním portálu daňového úřadu Andalusie. Odkaz: juntadeandalucia. es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones. html Pro další informace se na nás můžete obrátit. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

139.602 €