Piso de 4 habitaciones en venta, 82 m²

Gijón / Xixón, El Llano

3 DormitoriosPlanta Planta baja / 3

181.589 €

2.214 €/m²

Publicado 11 ago 2026

Sobre este anuncio

Objevte tento světlý a útulný byt v okolí obchodního domu El Corte Inglés v Gijónu. S obytnou plochou 82 m² a jihovýchodní orientací je tato nemovitost ideální pro ty, kteří hledají pohodlí a praktičnost. Byt disponuje třemi dobře rozmístěnými dvoulůžkovými ložnicemi, které nabízejí klidnou a relaxační atmosféru. Užijte si prostorný obývací pokoj, který je ideální pro přijímání rodiny či přátel; samostatná kuchyně je oddělena elegantními posuvnými dveřmi a byt zahrnuje velkou spíž pro větší úložný prostor. K tomu přidejte prostornou a dobře vybavenou koupelnu. Při vstupu do budovy vás uvítá zrekonstruovaná a moderní vstupní hala, detaily jako okna s dvojitým zasklením, která zaručují zvukovou izolaci, a dřevěné vnitřní obložení, které dodává domovu teplo; vyniká také pancéřové dveře, které poskytují dodatečnou bezpečnost. Výhody tím ale nekončí: díky vysokým stromům v okolí si můžete užít společné zelené prostory. Byt je strategicky umístěn pouhých deset minut od moře a v blízkosti nákupních center, škol, dětských hřišť a městské hromadné dopravy. Disponuje také plynovým vytápěním, které zajišťuje komfort po celý rok. Byt se nachází v prvním patře s výtahem. Skvělá příležitost, zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákaznické péče a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, se uvádí, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s nabytím, které jsou rozepsány níže: • Daň z převodu majetku (ITP): Uplatní se daňová sazba platná v autonomním společenství Asturského knížectví (obvykle 8 % (VÝPOČET ___), bez aniž by tím byly dotčeny snížené sazby ve výši 3 % a 4 %, které se uplatňují v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo charakteristikách nemovitosti. Daň se vypočítává z referenční hodnoty katastru nemovitostí nebo z prodejní ceny, podle toho, která z těchto částek je vyšší. • Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle oficiálního sazebníku stanoveného v příloze I královského dekretu č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník. • Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle oficiálního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník. • Poplatky za vyřízení (správní služby): Náklady vyplývající z administrativního vyřízení kupní smlouvy, včetně podání a úhrady daní a zápisu do katastru nemovitostí, ponese kupující strana, pokud se rozhodne pověřit uvedené úkony odborníkovi, přičemž jejich výše se liší v závislosti na odborníkovi nebo subjektu pověřeném jejich provedením. • Poplatky realitní kanceláři kupujícího: Upozorňujeme, že v některých případech mohou vzniknout odborné poplatky, které hradí kupující, a to v případech, kdy byly sjednány služby zprostředkování koupě (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NEJSOU SOUVISÍCÍ S CENOU KOUPĚ. Podrobné informace o fungování, daňových sazbách a slevách z daně z převodu nemovitostí (ITP) v Asturijském knížectví naleznete na oficiálním portálu daňových úřadů Asturijského knížectví na následujícím odkazu: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Ascensor

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality