# Byt 2+kk Madrid, Madrid, Spain

> Canonical listing: https://landomo.es/property/41966677-53c5-4021-81e7-84d5f675d751

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 13,780,350 CZK
- **Location:** Barrio de los Austrias, Centro, Madrid, ES
- **Floor area:** 52 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-12T01:37:49.953Z
- **Last updated:** 2026-10-13T01:41:29.235Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Byt s vnějším výhledem, včetně 2 garážových stání a skladovacího prostoru v ceně, v uzavřeném rezidenčním komplexu s bazénem, kurtem na padel a 24hodinovou recepcí, méně než 200 m od stanice metra Montecarmelo (L10). Budova z roku 2011, připravená k okamžitému nastěhování a bez stávajících nájemníků.
BYT
Nachází se ve 2. vnějším patře obytné budovy z roku 2011 s výtahem a pouze 4 byty na patře, s fasádou směřující na Avenida del Monasterio de El Escorial. Jihovýchodní orientace, dopolední přirozené osvětlení.
Plocha: podle katastru nemovitostí má byt zastavěnou plochu 68,97 m² a užitnou plochu 51,61 m², k čemuž přibývají 2 garážová stání o užitné ploše 25 m² každé a úložná místnost o užitné ploše 7,08 m². 112 m², které jsou uvedeny v katastru nemovitostí, zahrnují byt, 1 garážové stání, úložnou místnost a poměrný podíl na společných prostorách.
ROZLOŽENÍ
- Předsíň s prostornou vestavěnou skříní.
- Prostorný obývací pokoj s jídelnou, obdélníkového tvaru, s oknem od podlahy ke stropu a dřevěnou podlahou.
- Samostatná, zařízená a vybavená kuchyň (trouba, mikrovlnná trouba, varná deska, myčka nádobí, lednička a sklopný stůl) s uzavřenou galerií sloužící jako sušárna a prádelním koutem s přirozeným větráním.
- 1 vnější dvoulůžková ložnice s velkým oknem a dřevěnou podlahou.
- 1 kompletně vybavená koupelna se sprchovým koutem, bidetem, závěsnou umyvadlovou skříňkou a radiátorem na ručníky.
VYBAVENÍ
- Dřevěné podlahy v obývacím pokoji a ložnici; porcelánová dlažba v kuchyni a koupelně.
- Dřevěné interiérové dveře s prosklenými výplněmi.
- Vnější okenní a dveřní rámy v antracitové barvě s roletami.
- Plynové vytápění s radiátory ve všech místnostech.
- Energetický certifikát třídy C pro spotřebu a emise.
GÁRAŽ, SKLADOVÝ PROSTOR A KOMPLEX
2 sousední garážová stání (č. 84 a 85, 2. podzemní podlaží) a úložný prostor (1. podzemní podlaží) v samotné budově, vše zahrnuto v ceně. Uzavřený rezidenční komplex s bazénem, kurtem na padel, zahradami, dětským hřištěm a recepcí s nepřetržitým provozem.
LOKALITA
Montecarmelo je jednou z nejzavedenějších rezidenčních čtvrtí na severu Madridu: klidná, s zelenými plochami a veškerými službami v docházkové vzdálenosti.
- Stanice metra Montecarmelo (L10) méně než 200 m daleko.
- Obchody s potravinami, restaurace a terasy přímo v ulici.
- Supermarkety (Mercadona, Ahorramás, BM), parky a renomované školy, jako je Německá škola a Santa María la Blanca.
- Rychlý přístup k Las Tablas, M-40, M-607 a A-1.
Ideální jako první bydlení pro pár nebo profesionála, případně jako investice do pronájmu.
DŮLEŽITÉ ÚDAJE
- Poplatky za správu: 171,85 EUR/měsíc.
- Prázdný byt: okamžité prohlídky a k dispozici ihned.
- Fotografie s virtuálním zařízením jsou na obrázku označeny a následuje skutečná fotografie dané místnosti.
Exkluzivní prodej zajišťuje RE/MAX Select. Zavolejte nám pro další informace nebo sjednání prohlídky.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/41966677-53c5-4021-81e7-84d5f675d751
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.