Piso 3+kk – Mijas, Las Lomas de Mijas

Piso de 3 habitaciones en venta, 84 m²

Mijas, Las Lomas de Mijas

2 DormitoriosPlanta 2 / 3

325.987 €

3.881 €/m²

Publicado 28 jun 2026

Sobre este anuncio

Prostorný byt s velkou terasou, bazénem a parkovacím místem v Riviera del Sol (Mijas) Pokud hledáte prostor, pohodlí a vysokou kvalitu života na pobřeží Costa del Sol, tento byt si zamilujete. Tento byt se nachází ve známém rezidenčním komplexu Riviera Park v Riviera del Sol a nabízí vše, co potřebujete jak pro celoroční bydlení, tak pro dovolenkové pobyty. Byt má 2 ložnice a 2 koupelny a vyznačuje se velmi pohodlnou a funkční dispozicí, která je ideální pro rodiny, páry nebo dokonce jako investice. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu, která nabízí soukromí a pohodlí. Jednou z jeho hlavních předností je prostorná terasa, ideální pro celoroční užívání si středomořského podnebí: snídaně na slunci, večeře pod širým nebem nebo prostě jen odpočinek. ? Součástí je také: Parkovací místo Skladovací místnost, ideální pro další úložný prostor ? Komplex s vynikajícími společnými prostory: Dobře udržované zahrady Dva velké bazény, ideální pro letní radovánky Tento byt se nachází v klidné, ale dobře dopravně dostupné lokalitě, jen pár minut od pláže, golfových hřišť a veškeré občanské vybavenosti, a dokonale tak kombinuje odpočinek a pohodlí. ? Skvělá příležitost užít si středomořský životní styl nebo provést vysoce výnosnou investici. Odhadované náklady hradí kupující: Nákup podléhá dani z převodu nemovitostí (ITP) (zákon č. 5/2021 o přidělených daních), jejíž maximální obecná sazba činí 7 %. Základem daně bude vyšší z těchto částek: cena uvedená v kupní smlouvě nebo katastrální referenční hodnota (čl. 10 TRLITPAJD). V závislosti na osobních poměrech kupujícího mohou platit snížené sazby. Náklady na notářskou listinu a zápis do katastru nemovitostí se řídí oficiálními sazebníky poplatků (královský dekret č. 1426/1989) a (královský dekret č. 1427/1989). Odhadované náklady se pohybují v rozmezí od 500 do 2 000 EUR za notářské poplatky a od 250 do 1 500 EUR za poplatky za zápis do katastru nemovitostí. Správní agentura (v případě dobrovolného využití nejsou poplatky regulovány): Odhadované náklady mezi 300 a 500 EUR. Městská daň z kapitálových zisků (IIVTNU) je splatná prodávajícím (čl. 104 TRLRHL). Odhadované celkové náklady pro kupujícího: 349 800 EUR. Tento odhad má pouze orientační charakter a je poskytnut v souladu s čl. 20.1. c) TRLGDCU. Konečná částka bude záviset na konkrétních okolnostech transakce a na kupujícím. Poplatky za zprostředkování hradí prodávající. VGC Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Garaje
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

325.987 €

Estimación de precio

El precio de venta 325.987 € está aproximadamente un 45 % por debajo del valor de mercado estimado de 593.923 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

742 €/mes

Yield

~2.7%