Piso 2+kk – Fuengirola, Torreblanca

Piso de 2 habitaciones en venta, 46 m²

Fuengirola, Torreblanca

1 DormitoriosPlanta 2 / 3

268.020 €

5.827 €/m²

Publicado 4 ago 2026

Sobre este anuncio

Apartmán s turistickou licencí – 100 metrů od pláže Skvělá příležitost k bydlení u moře nebo k výnosné investici hned od prvního dne. Tento útulný byt se nachází pouhých 100 metrů od pláže (2 minuty chůze) a pyšní se vynikající polohou v okolí restaurací, obchodů a veškeré potřebné občanské vybavenosti. Vybavení: 46 m² užitné plochy 1 ložnice 1 plně vybavená koupelna Součástí jsou dva balkony, ideální k odpočinku, snídani nebo k vychutnání přirozeného světla. Otevřená kuchyň propojená s obývacím pokojem Velmi světlý a slunný Klimatizace Vestavěná skříň Platná turistická licence. V současné době je byt v provozu a nabízí okamžitý příjem z pronájmu. Poloha: 100 metrů od pláže. Oblast s širokou nabídkou restaurací a kaváren. V blízkosti se nacházejí supermarkety, obchody a lékárna. Autobusové zastávky v těsné blízkosti. Veškerá občanská vybavenost v dosahu několika minut chůze. Volitelně: možnost pronájmu parkovacího místa vzdáleného pouhých 450 metrů od nemovitosti. Budova nemá výtah. Náklady na údržbu: IBI (daň z nemovitosti): 216 EUR/rok. Poplatky společenství vlastníků: 32,23 EUR/měsíc. Poplatek za odvoz odpadu: 221,25 EUR/rok (platí pro nemovitosti s turistickou licencí). Ideální nemovitost pro užívání si Costa del Sol nebo pro ty, kteří hledají bezpečnou investici ve velmi vyhledávané lokalitě ? Cena nemovitosti: 259 000 EUR Další informace: Odhadovaná konečná cena (orientační): cca 279 630 EUR (v případě využití financování), vypočítaná jako odhad na základě kupní ceny, včetně (pro informaci): - Daň z převodu nemovitosti (ITP) (7 %): 18 130 EUR - Notářské a katastrální poplatky (přibližně): 2 500 EUR V souladu s vyhláškou č. 218/2005 regionální vlády Andalusie upozorňujeme, že zveřejněná cena nezahrnuje daň z převodu nemovitosti (ITP) ani notářské, katastrální ani správní poplatky. Nabízená cena nepodléhá automatickému přizpůsobení ani zvýšení ceny na základě naléhavé potřeby kupujícího nebo konkrétních okolností. Inzerce v souladu se zákonem č. 10/2025 ze dne 26. prosince. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

268.020 €

Estimación de precio

El precio de venta 268.020 € está aproximadamente un 12 % por encima del valor de mercado estimado de 237.631 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

433 €/mes

Rentabilidad

~1.9%