# Byt 2+kk Los Boliches

> Canonical listing: https://landomo.es/property/460d1092-785f-433a-b361-ee04740bc24b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 6,525,940 CZK
- **Location:** Torreblanca, Los Boliches, ES
- **Floor area:** 46 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-04T09:55:11.357Z
- **Last updated:** 2026-09-12T02:59:38.871Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Apartmán s turistickou licencí – 100 metrů od pláže
Skvělá příležitost k bydlení u moře nebo k výnosné investici hned od prvního dne.
Tento útulný byt se nachází pouhých 100 metrů od pláže (2 minuty chůze) a pyšní se vynikající polohou v okolí restaurací, obchodů a veškeré potřebné občanské vybavenosti.
Vybavení:
46 m² užitné plochy
1 ložnice
1 plně vybavená koupelna
Součástí jsou dva balkony, ideální k odpočinku, snídani nebo k vychutnání přirozeného světla.
Otevřená kuchyň propojená s obývacím pokojem
Velmi světlý a slunný
Klimatizace
Vestavěná skříň
Platná turistická licence. V současné době je byt v provozu a nabízí okamžitý příjem z pronájmu.
Poloha:
100 metrů od pláže.
Oblast s širokou nabídkou restaurací a kaváren.
V blízkosti se nacházejí supermarkety, obchody a lékárna.
Autobusové zastávky v těsné blízkosti.
Veškerá občanská vybavenost v dosahu několika minut chůze.
Volitelně: možnost pronájmu parkovacího místa vzdáleného pouhých 450 metrů od nemovitosti.
Budova nemá výtah.
Náklady na údržbu:
IBI (daň z nemovitosti): 216 EUR/rok.
Poplatky společenství vlastníků: 32,23 EUR/měsíc.
Poplatek za odvoz odpadu: 221,25 EUR/rok (platí pro nemovitosti s turistickou licencí).
Ideální nemovitost pro užívání si Costa del Sol nebo pro ty, kteří hledají bezpečnou investici ve velmi vyhledávané lokalitě
? Cena nemovitosti: 259 000 EUR
Další informace:
Odhadovaná konečná cena (orientační): cca 279 630 EUR (v případě využití financování), vypočítaná jako odhad na základě kupní ceny, včetně (pro informaci):
- Daň z převodu nemovitosti (ITP) (7 %): 18 130 EUR
- Notářské a katastrální poplatky (přibližně): 2 500 EUR
V souladu s vyhláškou č. 218/2005 regionální vlády Andalusie upozorňujeme, že zveřejněná cena nezahrnuje daň z převodu nemovitosti (ITP) ani notářské, katastrální ani správní poplatky.
Nabízená cena nepodléhá automatickému přizpůsobení ani zvýšení ceny na základě naléhavé potřeby kupujícího nebo konkrétních okolností.
Inzerce v souladu se zákonem č. 10/2025 ze dne 26. prosince.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/460d1092-785f-433a-b361-ee04740bc24b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.