Casa en venta, 214 m², terreno 480 m²
Orihuela, Las Ramblas, Dehesa de Campoamor
654.783 €
3.060 €/m²
Publicado 15 ago 2026
Sobre este anuncio
VÝRAZNÉ SNÍŽENÍ CENY PRO RYCHLÝ PRODEJ -----Náš klient snížil cenu z 675 000 EUR na 635 000 EUR. Tato nemovitost je nabízena za cenu, která zaručuje prodej, a věřte nám, když vám říkáme, že za tuto vilu dostanete skutečně hodnotu odpovídající vaší investici. Představujeme vám tuto úžasnou vilu situovanou na jedinečném místě, postavenou na úbočí útesu s výhledem na golfové hřiště Las Ramblas, v krásném regionu Costa Blanca v Orihuela Costa, jen pár minut od nádherných pláží. Tato jedinečná vila, oficiálně uvedená jako vila se 4 ložnicemi, nabízí neuvěřitelnou flexibilitu a potenciál pro až 7 ložnic, včetně možnosti samostatného apartmánu. Ideálně by se hodila pro rodinu nebo pro ty, kteří hledají další prostor pro hosty se samostatným ubytováním v dolním patře, a dokonce i jako potenciální příležitost k pronájmu pro golfisty. Vila byla navržena a postavena na míru současnými majiteli před 27 lety. Je zasazena do úbočí útesu, což je nejen malebné, ale také pomáhá ochlazovat nemovitost v horkých letních měsících, čímž se snižuje závislost na klimatizaci a v zimních měsících poskytuje dodatečné teplo. Každá místnost nabízí nádherný výhled na golfové hřiště a zeleň obklopující vilu. Vila se rozkládá na 3 podlažích plus mezipatro v prostoru kuchyně. Pojďte s námi na prohlídku jednotlivých podlaží, abyste mohli plně ocenit jedinečný design vily a její působivý potenciál. Garáž – dílna: Jakmile k nemovitosti přijedete po silnici, uvítá vás prostorná garáž vybavená dobíjecí stanicí pro elektromobily. V zadní části garáže se nachází dílna s vlastním samostatným vchodem, která nabízí možnost dalšího úložného prostoru. Vstup do vily – nejvyšší patro: Po vstupu do vily narazíte na centrální schodiště, které propojuje všechna tři hlavní patra vily. Tento vstup se nachází v nejvyšším patře, odkud schodiště vede dolů přes druhé patro a nakonec do přízemí, kde se nachází bazén. V nejvyšším patře se po odbočení vlevo od vchodu dostanete do plně vybavené kuchyně. Kuchyně má dva páry terasových dveří, které se otevírají na rozlehlé terasy, ideální pro stolování pod širým nebem a zábavu u vestavěného grilu. Z kuchyně vede schodiště nahoru do mezipatra, kde se nachází ložnice č. 4, v současné době využívaná jako pracovna. Součástí tohoto prostoru je také otevřená část ideální k odpočinku. Zpět v hlavní chodbě najdete toaletu pro hosty a technickou místnost vybavenou přípojkou pro pračku a praktickým umyvadlem. Prostorný obývací pokoj nabízí otevřený krb a přímý přístup na terasu velkými terasovými dveřmi. Tato místnost je dostatečně velká, aby pojala jídelní kout, což představuje zajímavou příležitost: současnou jídelnu lze snadno přeměnit na další ložnici (potenciálně ložnici č. 5), což vám poskytne ještě větší flexibilitu v uspořádání domu. Rozlehlá terasa – horní patro Tato rozlehlá terasa orientovaná na jih je promyšleně rozdělena do tří odlišných zón, které jsou ideální jak pro zábavu, tak pro každodenní odpočinek. Jakmile vyjdete z obývacího pokoje, uvítá vás posezení, doplněné točitým schodištěm, které vede dolů do hlavní ložnice v nižším patře. V samém srdci terasy se pod pergolou nachází vyhrazená jídelní část. Třetí část je vybavena vestavěným grilem, který je ideální pro pořádání společenských setkání nebo prostě jen pro vychutnávání panoramatických výhledů na bujnou zeleň a golfové hřiště. 2. – střední patro: Zpět v obývacím pokoji vstoupíme na schodiště vedoucí dolů do 2. patra, kde se nacházejí 3 ložnice. Hlavní ložnice zahrnuje šatnu a velkou koupelnu s plnohodnotnou vanou a prostorným sprchovým koutem. Na tomto podlaží se nacházejí další dvě dvoulůžkové ložnice s vestavěnými skříněmi a koupelna. Přízemí – potenciální apartmán pro hosty Nyní sestupujeme do přízemí. Po vstupu do velkého otevřeného prostoru pokračujete směrem k malému kuchyňskému koutku a samostatné koupelně. K dispozici jsou také boční vnější dveře, které vedou do zahrady a k bazénu. Když se vrátíte zpět, vstoupíte do dalšího otevřeného prostoru s barem a terasovými dveřmi, které opět vedou do zahrady a k bazénu. Celý tento prostor by bylo možné přestavět na samostatný apartmán s plně vybavenou kuchyní, dvěma ložnicemi (ložnice č. 6 a 7) a obývacím koutem. Ideální pro další hosty nebo k pronájmu pro golfisty či dovolenkové hosty. Oblast bazénu – zahrada: Tato vila má krásný, dobře udržovaný bazén, který, jak nám sdělil majitel, byl právě nově spárován. Zahrady se rozprostírají od horní vstupní úrovně dolů k bazénu a na druhou stranu domu až k útesům. Na jedné straně bazénu se nachází vyhrazená část pro opalování a na druhé straně jídelní kout s pergolou. Vila je sice samostatně stojící a má vlastní bazén, ale má také přístup k 5 dalším společným bazénům. Specifikace: Vila byla postavena zcela v souladu se zákonem a je vybavena ústředním plynovým topením. V zadní části ve 2. patře je přístup do celého domu, pod každým patrem, pro případné práce na elektroinstalaci, vodovodním potrubí a dalších rozvodech. Vila je plně klimatizovaná. Majitel nás informoval, že nainstaloval nové elektrické garážové vrata. Jako majitel nemovitosti v komplexu Las Ramblas Golf vám současný majitel sděluje, že máte nárok na 10% slevu v klubovně a další slevu na golfovém hřišti.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostrar más
Qué incluye
Garaje
Aparcamiento
Datos clave
Datos clave
TipoDetached house
Superficie útil214 m²
Superficie total214 m²
Superficie del terreno480 m²
Plantas3
Dormitorios4
Habitaciones5
ConstrucciónLadrillo
EstadoMuy bueno
Clase energéticaG
MunicipioOrihuela
Publicado en
JŠ
Jiří Švancara MBA
Histórico de precios
Ubicación
El mapa se cargará pronto
Datos de la zona bajo demanda
Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.
Calculadora de hipoteca
Cuota mensual estimada
2.736 €/mes
Entrada20 % · 130.957 €
130.957 €523.826 € de préstamo
Plazo
Total a devolver820.832 €
Tipo de interés3,90 %
Estimación orientativa · Landomo no es un intermediario de crédito. · Tasas actualizadas: abril de 2026