Piso 3+kk – San Roque, Sotogrande

Piso de 3 habitaciones en venta, 61 m²

San Roque, Sotogrande

2 DormitoriosPlanta 2 / 3

334.243 €

5.479 €/m²

Publicado 27 jul 2026

Sobre este anuncio

Exkluzivní penthouse přímo u pláže s panoramatickým výhledem na moře, Gibraltar a Afriku – Sotogrande Objevte skutečně jedinečnou příležitost k pořízení výjimečného penthouseu přímo u pláže, který se nachází v prestižním komplexu Torre Patricia Park v Torre Guadiaro, jedné z nejvyhledávanějších pobřežních lokalit v Sotogrande. Tento pozoruhodný byt se nachází v 16. patře, tedy v nejvyšším patře budovy, a nabízí úchvatný panoramatický výhled na Středozemní moře, Gibraltarskou skálu a africké pobřeží, což představuje mimořádné prostředí, jaké se na trhu objevuje jen zřídka. Byt má zastavěnou plochu 61 m² a je chytře navržen tak, aby maximálně využíval přirozené světlo a svou spektakulární vyvýšenou polohu. Světlý obývací a jídelní prostor těží z žádané jižní orientace a otevírá se přímo na soukromou terasu, čímž vytváří ideální místo pro vychutnávání nezapomenutelných východů slunce, sledování lodí proplouvajících Gibraltarským průlivem a obdivování nerušeného výhledu na moře po celý rok. Nemovitost disponuje dvěma pohodlnými ložnicemi s vestavěnými skříněmi a jednou koupelnou. Ačkoli je v současné době v stavu vyžadujícím renovaci, nabízí výjimečný potenciál k proměně ve stylovou moderní rezidenci u moře, což z ní činí vynikající příležitost jak pro soukromé kupce, tak pro investory, kteří chtějí vytvořit skutečně na míru šitý domov v bezkonkurenční lokalitě. Obyvatelé komplexu Torre Patricia Park mají k dispozici přímý přístup na pláž, služby concierge, zabezpečený uzavřený areál s automatickými vstupními branami a soukromé parkoviště pro rezidenty, což zajišťuje soukromí, bezpečnost a klidné prostředí vhodné pro rodiny s dětmi. Poloha je bezkonkurenční – restaurace, kavárny, supermarkety, obchody a veškerá každodenní občanská vybavenost jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti. K prestižnímu přístavu Sotogrande Marina se dostanete pěšky za přibližně 10 minut; najdete zde luxusní butiky, restaurace s výhledem na moře a jeden z nejkrásnějších jachtařských přístavů ve Středomoří. Díky kombinaci bezkonkurenční polohy přímo u pláže, úchvatných panoramatických výhledů, výjimečného potenciálu pro renovaci a jedné z nejvýhodnějších lokalit v Sotogrande tento výjimečný penthouse představuje vzácnou příležitost k vytvoření mimořádného pobřežního domova nebo vysoce hodnotné investice na Costa del Sol. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza (10 m²)
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

334.243 €

Estimación de precio

El precio de venta 334.243 € está aproximadamente un 19 % por debajo del valor de mercado estimado de 412.751 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

498 €/mes

Yield

~1.8%