Piso 5+kk – Madrid, Barrio de los Austrias, Centro

Piso de 5 habitaciones en venta, 400 m²

Madrid, Barrio de los Austrias, Centro

4 DormitoriosPlanta 2 / 3

3.311.547 €

8.279 €/m²

Publicado 18 mar 2026

Sobre este anuncio

Rohový penthouse v madridské čtvrti Paseo de la Castellana s exkluzivním designem a privilegovanou polohou, dvěma parkovacími místy a skladem. Tato nemovitost o rozloze 400 m² v sobě spojuje luxus, pohodlí a funkčnost. Má čtyři ložnice s vlastní koupelnou, velkou vstupní halu o rozloze 30 m² s krbem, obývací pokoj s jídelnou, TV místnost, plně vybavenou samostatnou kuchyň, toaletu pro hosty, prádelnu a soukromou terasu v hlavní ložnici. Byt obklopují okrasné venkovní zahrady, které mu dodávají svěžest a eleganci. Součástí hlavní ložnice je samostatná šatna jedinečného designu a koupelna se saunou a hammamem, obě vybavené materiály nejvyšší kvality. Okna CORTIZO s tepelnou pojistkou a dvojitá skla Climalit zaručují akustickou a tepelnou izolaci. Motoricky ovládané žaluzie v obývacím pokoji a ložnicích zajišťují soukromí a pohodlí. Velkoformátové porcelánové podlahy jsou navrženy tak, aby optimalizovaly systém podlahového vytápění/chlazení. Hlavní prostory jsou vybaveny exkluzivním designem, který elegantně rámuje prostor. Vnitřní příčky využívají tepelně a zvukově izolované dělení, které zajišťuje energetickou účinnost a pohodlí. Kuchyně, vyrobená společností BC3, je vybavena špičkovými spotřebiči Siemens, podsvíceným průsvitným ostrůvkem z kvarcitu a velkokapacitními skříňkami. Exkluzivní designové posuvné dveře s reflexním sklem nabízejí soukromí bez ztráty světelnosti. Majestátní budova, v níž se nemovitost nachází, má vstupní halu o rozloze 100 m² obsluhovanou vrátným, tři výtahy a přímý vstup do garáže, jejíž součástí je parkovací stání. Díky tomu, že na každém patře jsou pouze dva byty, zaručuje klid a exkluzivitu. Výjimečná lokalita se nachází ve finančním centru Madridu, vedle stadionu Santiago Bernabéu a co by kamenem dohodil od kruhového objezdu Cuzco. Oblast nabízí vynikající komunikaci a přístup ke službám, obchodu a zábavě. Přestavba oblasti Bernabéu s náměstími a zelenými plochami posiluje její investiční atraktivitu. Aerotermální klimatizační systém zahrnuje podlahové vytápění/chlazení, termostaty v každé místnosti, mechanické větrání a fan-coily pro podporu chlazení. Pokročilá domácí automatizace umožňuje ovládání LED osvětlení, žaluzií, rolet a vytápění z mobilní aplikace nebo tabletu. Koupelny v sobě spojují design a funkčnost. Hlavní koupelna zahrnuje volně stojící vanu, dvojité umyvadlo v osvětlené mramorové desce a exkluzivní detaily, jako jsou kování z kartáčovaného zlata. Vedlejší koupelny jsou vybaveny deskami z přírodního kamene a podsvícenými zrcadly. Osvětlení, které navrhla firma ILUMISA, zahrnuje LED systémy v čelech, výklencích a stropech. Dekorativní stropy s osvětlenými kazetovými podhledy a lustry stylově vymezují místnosti. Luxus v každé ložnici doplňují exkluzivně navržené osvětlené vestavěné skříně. Zvukový systém Bang & Olufsen, předinstalace pro velkoformátovou televizi a high-tech povrchové úpravy upevňují tento dům jako etalon designu a komfortu. Soukromá terasa s technologickými dřevěnými podlahami a výhledem na Paseo de la Castellana je ideální pro pobyt venku. Tento penthouse, ideální pro bydlení nebo jako investice, nabízí dokonalou kombinaci exkluzivity, technologií a bezkonkurenční polohy v jedné z nejvyhledávanějších částí Madridu. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza
Ascensor
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

3.311.547 €

Estimación de precio

El precio de venta 3.311.547 € está aproximadamente un 351 % por encima del valor de mercado estimado de 731.942 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

1.170 €/mes

Yield

~0.4%