Casa 5+kk – Madrid, Ciudad Universitaria, Aravaca

Casa en venta, 578 m², terreno 5287 m²

Madrid, Ciudad Universitaria, Aravaca

4 Dormitorios

3.653.605 €

6.321 €/m²

Publicado 12 sept 2026

Sobre este anuncio

Tradiční vila s výjimečným investičním potenciálem pod La Quinta, Benahavís Tato prostorná tradiční vila, situovaná na impozantním vyvýšeném a soukromém pozemku o rozloze 5 287 m² ve vyhledávané lokalitě Benahavís, nabízí úchvatný výhled na Středozemní moře a africké pobřeží. Díky soukromí, prostornosti a značnému potenciálu představuje tato nemovitost vzrušující příležitost pro investory nebo kupce, kteří chtějí vytvořit výjimečné sídlo v jedné z nejžádanějších lokalit na pobřeží Costa del Sol. Vila v současné době nabízí čtyři velké ložnice a čtyři prostorné koupelny, přičemž po celé nemovitosti jsou rozmístěny velkorysé obytné prostory. Celoroční komfort zajišťuje podlahové vytápění v celé nemovitosti, zatímco velký suterén poskytuje další prostor a vynikající možnosti pro další výstavbu či zřízení rekreačních zařízení. Upravená zahrada a velký bazén. K vile vede atraktivní soukromá příjezdová cesta a již na první pohled navozuje pocit prostornosti a odlehlosti. Do domu vede příjemné nádvoří a několik teras plně využívá výhodné vyvýšené polohy. Parkovací možnosti jsou mimořádně velkorysé – k dispozici je dvojgaráž i prostor na pozemku pro přibližně 10 dalších vozů. Díky neobvykle velkému pozemku, výjimečné poloze a stávající rozsáhlé vile nabízí tato nemovitost značný prostor pro renovaci, modernizaci nebo přestavbu, a to s výhradou získání příslušných stavebních povolení. Pro investora představuje tato kombinace pozemku, polohy a výhledů mimořádně lákavou příležitost. Navzdory klidnému a soukromému prostředí se vila nachází na výhodném místě, jen kousek autem od San Pedro de Alcántara a Puerto Banús, což umožňuje snadný přístup k plážím, restauracím, obchodům, golfovým hřištím a mnoha dalším vymoženostem města Marbella. Letiště v Málaze je vzdálené přibližně 45 minut jízdy autem, zatímco v okolí se nachází několik renomovaných mezinárodních škol. Vzácná příležitost k získání rozsáhlého soukromého panství v sousedství La Quinta s výjimečným výhledem, mimořádným pozemkem a značným potenciálem pro zvýšení hodnoty. Podle územního plánu z ledna 2024 je pozemek o rozloze 5 287 m² určen pro výstavbu samostatně stojících obytných budov, s uvedenou zastavitelností 25 %, maximální zastavěností 25 %, až dvou podlaží/7 metrů výšky a 3metrovými odstupy od hranic pozemku, což nabízí značný potenciál pro renovaci nebo přestavbu, a to s výhradou příslušných územních povolení. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza (181 m²)

Garaje

Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality