Piso 3+kk – Marbella, Rio Real

Piso de 3 habitaciones en venta, 128 m²

Marbella, Rio Real

2 DormitoriosPlanta 2 / 3

668.651 €

5.224 €/m²

Publicado 28 mar 2026

Sobre este anuncio

Moderní luxusní přízemní apartmán Tento exkluzivní přízemní apartmán se nachází v prestižní rezidenční čtvrti, pouhých 10 minut od centra Marbelly a 7 minut od nejlepších pláží, a je součástí moderního projektu Medblue. Komplex nabízí panoramatický výhled na moře směrem k Gibraltaru a Africe ze společných prostor obklopených středomořskými zahradami a vzrostlou zelení. Obyvatelé mohou využívat tři bazény, lázně, posilovnu a coworkingové prostory, což vytváří vyvážené životní prostředí. Apartmán nabízí 128,4 m² zastavěné plochy a disponuje dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Dispozice je navržena kolem otevřeného obývacího a jídelního prostoru s přímým vstupem na působivou terasu o rozloze 60 m², která kombinuje zastřešené a otevřené prostory. Terasa plynule navazuje na soukromou zahradu a má jihozápadní orientaci, což zajišťuje přirozené světlo po celý den. Nemovitost vyniká vysoce kvalitními povrchovými úpravami a pečlivě vybraným designovým nábytkem. Interiérové prvky zahrnují prémiové osvětlení a nábytek značek New Works, HAY, Zoca Home, &Tradition, Ferm Living a Nemo. Stejně dobře je řešen i venkovní prostor s velkým jídelním stolem z teakového dřeva, posezením z přírodních materiálů, lounge nábytkem a upravenými květináči, které umocňují soukromí a středomořský charakter. Kuchyně byla modernizována a plně vybavena spotřebiči Siemens. Samostatná technická a užitková místnost zahrnuje pračku a sušičku Siemens a Bosch a také úložná řešení na míru. Podlahové vytápění v celém bytě je poháněno aerotermálním systémem, který doplňuje účinná klimatizace pro celoroční pohodlí. V ceně je zahrnuto prostorné podzemní parkovací stání a velká úložná místnost o rozloze 7,5 m² umístěná na stejné úrovni jako byt, vybavená organizovanými regály. Tato nemovitost je prezentována ve stavu "na klíč" a je ideální pro trvalé bydlení, druhé bydlení nebo kvalitní investici do pronájmu v jedné z nejatraktivnějších rezidenčních oblastí Marbelly. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza (60 m²)
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

668.651 €

Estimación de precio

El precio de venta 668.651 € está aproximadamente un 35 % por encima del valor de mercado estimado de 492.243 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

1.130 €/mes

Yield

~2%