Casa 6+kk – Cártama, Estación de Cártama

Casa en venta, 140 m², terreno 140 m²

Cártama, Estación de Cártama

5 Dormitorios

504.953 €

3.607 €/m²

Publicado 16 ago 2026

Sobre este anuncio

Dům, který jste hledali: Prostornost, pohodlí a soukromí v kombinaci s výjimečnou kvalitou. Představte si, že se každý den probouzíte v samostatném domě, kde byl každý detail pečlivě navržen tak, aby vám poskytoval maximální pohodlí. Tento dům nabízí prostornost a funkčnost, bezkonkurenční klidné prostředí a vynikající stavební kvalitu. Hned u vchodu vás vítá elegantní veranda. V přízemí vyniká prostorný a světlý obývací pokoj, který vybízí k odpočinku, a k němu přiléhající plně vybavená koupelna. Prostorná a plně vybavená kuchyně plynule navazuje na druhý obývací pokoj s intimnější a rodinnou atmosférou, kterou umocňuje okouzlující krb: ideální místo pro sdílení nezapomenutelných chvil. Z kuchyně se vstupuje na nádherně zařízenou terasu, skutečnou oázu s pecí na dřevo, barovým pultem a fontánou, jejíž uklidňující šumění vody je ideální pro stolování pod širým nebem nebo prostě jen pro vychutnávání atmosféry. V prvním patře se nacházejí tři prostorné dvoulůžkové ložnice. Hlavní ložnice má elegantní šatnu a vlastní koupelnu, zatímco další dvě ložnice sdílejí druhou moderní a funkční koupelnu s prvotřídním vybavením. Dveře v tomto patře vedou do velkolepého, plně vybaveného podkroví, které zabírá celé horní patro. Jedná se o univerzální prostor, který lze přizpůsobit nejrůznějším účelům: herna, pracovna nebo obývací pokoj. V přízemí dům překvapuje útulným vinným sklípkem s malým andaluským dvorkem a samostatnou pracovnou, která je ideální pro práci z domova. Prostorná garáž navíc nabízí mnoho možností: sklad, dílnu nebo dokonce prostor pro volný čas... Pokud hledáte domov s velkorysými prostory, vynikajícími povrchovými úpravami a klidnou atmosférou, tato nemovitost má vše, co potřebujete. Přijďte ji objevit. Nabízená cena nezahrnuje nábytek ani dekorativní prvky, které se mohou objevit na fotografiích, s výjimkou těch, které jsou považovány za pevnou součást vybavení (jako kuchyň a koupelna) V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákaznické péče a transparentnosti, jakož i platnými odvětvovými předpisy, se uvádí, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s nabytím, které jsou rozepsány níže: Poplatky za zprostředkování této kupní smlouvy jsou zahrnuty v doporučené maloobchodní ceně. ITP (daň z převodu majetku): Bude uplatněna daňová sazba platná v autonomním společenství Andalusie, tj. 7 % (34 230 EUR), aniž by tím byly dotčeny snížené sazby ve výši 3,5 %, 2 % nebo 1 %, které se uplatňují v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo charakteristikách nemovitosti. Daň se vypočítává z katastrální referenční hodnoty nebo z prodejní ceny, podle toho, která z těchto částek je vyšší. Notář: Notářské poplatky se vypočítají podle oficiálního sazebníku (královské nařízení č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu). Katastr: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle oficiálního sazebníku (královské nařízení č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu) Administrativní služby (agentura): Volitelné. Pokud o to klient požádá, odhadované poplatky za vyřízení administrativních záležitostí, vyúčtování daní a zápis do katastru činí přibližně 395 EUR (včetně DPH). Zákazník je informován, že má k dispozici příslušný informační list o druhém či dalším převodu nemovitosti. Svou osobní situaci si můžete vypočítat na oficiálním portálu Andaluského daňového úřadu – Informace Tr Tato nemovitost je nabízena v rámci systému „Multiexclusiva“, což znamená, že veškeré úkony související s jejím prodejem musí být prováděny prostřednictvím naší agentury. Z tohoto důvodu vás prosíme, abyste se obrátili přímo na nás a neobtěžovali přímo majitele či obyvatele nemovitosti. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

504.953 €