Casa 3+kk – Málaga, Centro Histórico, Centro

Casa en venta, 151 m², terreno 151 m²

Málaga, Centro Histórico, Centro

2 Dormitorios

1.371.293 €

9.081 €/m²

Publicado 12 sept 2026

Sobre este anuncio

Andaluská vila pouhých 300 metrů od pláže v Marbese, Marbella Tato okouzlující vila v andaluském stylu se nachází ve velmi vyhledávané rezidenční čtvrti Marbesa v Marbelle, pouhých 300 metrů od Středozemního moře, a nabízí vynikající příležitost užít si stávající nemovitost nebo vytvořit zcela nový moderní dům v jedné z nejžádanějších lokalit u pláže ve východní části Marbelly. Stávající vila má registrovanou zastavěnou plochu přibližně 151,74 m², rozloženou mezi hlavní obytné patro a polosuterén, který je v současné době využíván jako garáž a skladovací prostor. Jednou z klíčových výhod této nemovitosti je její developerský potenciál. Projekt již byl vypracován a pozemek byl profesionálně zaměřen, což poskytuje pevný výchozí bod pro výstavbu nové samostatně stojící vily. Projekt nové vily: Samostatně stojící rodinný dům s vlastním bazénem Pozemek: 653 m² Navrhovaná zastavěná plocha: 295 m² Kombinace velkorysého soukromého pozemku, stávající andaluské vily a připraveného projektu pro podstatně větší moderní rezidenci činí tuto nemovitost obzvláště atraktivní jak jako soukromé bydlení, tak jako investiční příležitost. Pláž je vzdálená jen pár minut chůze a restaurace, plážové kluby, golfová hřiště a další vybavení města Marbella jsou v dosahu, což představuje vzácnou příležitost k vytvoření domu na míru v zavedené čtvrti u moře. Vila se nachází v rychle se rozvíjející a stále prestižnější oblasti, obklopené nově postavenými a kompletně zrekonstruovanými luxusními vilami. Tato čtvrť prošla v posledních letech významnou proměnou, přičemž starší nemovitosti byly nahrazeny špičkovými moderními rezidencemi. Srovnatelné nově postavené nebo kompletně zrekonstruované vily na pozemcích podobné velikosti v této oblasti v současné době dosahují průměrné tržní hodnoty přibližně 4 000 000 EUR, což podtrhuje silný investiční a developerský potenciál této nemovitosti. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza (30 m²)
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

1.371.293 €