# Byt 4+kk Madrid, Madrid, Espa a

> Canonical listing: https://landomo.es/property/513f7486-4ea7-4878-99dc-dad116c90f4c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 8,000,850 CZK
- **Location:** Barrio de los Austrias, Centro, Madrid, ES
- **Floor area:** 72 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-01T10:44:50.664Z
- **Last updated:** 2026-08-31T13:50:06.940Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Velmi světlý byt s krásným výhledem na zelené plochy a okny ve všech místnostech, protože má dvě fasády (východní a západní). Dispozice zahrnuje vstupní halu, obývací pokoj s jídelnou a dvěma okny, tři ložnice (z nichž jedna má balkon), samostatnou plně vybavenou kuchyň a kompletně vybavenou koupelnu. Byt má přirozené křížové větrání, klimatizaci s tepelným čerpadlem v obývacím pokoji a elektrické radiátory.
Budova prošla před 12 lety rekonstrukcí, při které byla vyměněna dokonce i střecha.
Dům má velmi dobré dopravní spojení: autobusy č. 105 a 115 směřující na Avenida de América a do Ciudad Jardín a stanice metra je vzdálená 5 minut (550 m).
Prodejní cena 320 000 EUR. Poplatky za správu domu: 40 EUR/měsíc. Daň z nemovitosti (IBI): 335 EUR/rok. Poplatky za zprostředkování realitní transakce hradí PRODÁVAJÍCÍ.
Náklady a daně nejsou zahrnuty v ceně. Koupě s sebou nese pro kupujícího daně a náklady spojené s vyřízením formalit. Pro orientační účely uvádíme, že při druhém převodu nemovitosti činí daň z převodu nemovitostí (ITP) v autonomní oblasti Madrid obecně 6 % ze základu daně, kterým je vyšší z následujících hodnot: kupní cena, odhadní cena nebo referenční katastrální hodnota. Pokud jde o notářské a katastrální poplatky, ty se obvykle pohybují přibližně mezi 0,3 % a 0,5 % (sazby se liší v závislosti na ceně, počtu kopií a složitosti) z hodnoty nabývané nemovitosti. Notáře si vybírá kupující. Pokud kupující potřebuje hypotéku, odhad, podmínky a bankovní poplatky se řídí podle banky, kterou si kupující vybere, stejně jako náklady na zprostředkovatelské služby a veškeré další náklady spojené s uzavřením kupní smlouvy, které ze zákona náleží kupujícímu, pokud není s prodávajícím výslovně dohodnuto jinak. V souladu se zákonem nejsou v ceně zahrnuty žádné další náklady ani daně, které ze zákona náleží kupujícímu. Spotřebitel má v souladu s platnými předpisy k dispozici další informace a dokumentaci týkající se nemovitosti a podmínek kupní smlouvy, které si může na základě žádosti prohlédnout na adrese C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid. Spotřebitel je informován, že agentura v této transakci vystupuje jako realitní zprostředkovatel, přičemž jakýkoli případný prodej a jeho podmínky podléhají výslovnému souhlasu vlastníka-prodávajícího a následnému uzavření příslušné smlouvy o záloze.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/513f7486-4ea7-4878-99dc-dad116c90f4c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.