Piso de 3 habitaciones en venta, 96 m²

Albacete Capital

3 Dormitorios2 BañosPlanta 4

244.900 €

2.551 €/m²

Publicado 31 oct 2026

Sobre este anuncio

Te gustará saber:· Piso en venta en Parquesur, Albacete con 3 habitaciones, garaje y trastero, en buen estado, frente a El Corte Inglés, a un paso del centro tradicional de la ciudad.· Se encuentra en la 4ª planta del edificio, que es la última de viviendas. Encima hay otra planta destinada a trasteros, por tanto, no tiene vecinos encima.· El salón es amplio y tiene forma rectangular, lo cual permite aprovechar bien el espacio. Disfruta de una buena zona de comedor y una espaciosa zona de estancia.· El balcón tiene unos 7 m² y permite desayunar o cenar cuando hace buen tiempo.· El dormitorio principal dispone de baño en suite y armario empotrado. Tiene mucha luz y espacio para otros muebles auxiliares como mesitas de noche y cómoda.· Los otros dos dormitorios se asoman al patio interior del edificio. Son luminosos, pues se trata de la parte más alta del edificio. Ambos tienen capacidad para colocar dos camas.· La cocina es alargada, con mucha encimera como zona de trabajo. También tiene una barra que es ideal para desayunar o para cenas informales sentados en taburetes.· El lavadero tiene la lavadora y todo lo relacionado con la limpieza de la casa.· La carpintería interior de la vivienda es de pino y en las paredes hay gotelé de grano fino.· El piso tiene un suelo muy bonito que aporta mucha personalidad a toda la vivienda. Es de madera natural con disposición en damero. Combina madera de tonos cálidos mezclando colores claros y oscuros. Se puede acuchillar para conseguir un aspecto impecable, como nuevo.· La calefacción es de funcionamiento individual a través de caldera de gas ciudad.· Las ventanas son abatibles de aluminio lacado en blanco que proporcionan un estupendo aislamiento térmico y acústico.· El precio incluye plaza de aparcamiento en el sótano del edificio.· También incluye un espacioso trastero en la planta superior. Resulta un magnífico espacio de almacenaje. Es muy práctico, por estar muy cerca del piso y muy limpio, pues no tiene filtraciones de polvo o humo como cuando está situado en el parking del edificio.Es especial por:· La zona de Parquesur es un lugar magnífico para vivir con todos los servicios necesarios en un radio muy pequeño: colegio, instituto, centro de salud, supermercado, farmacia 24 horas, cafeterías y todo tipo de establecimientos comerciales.· El edificio no es antiguo y, por tanto, no se prevé la necesidad de derramas para arreglos o actualizaciones. Cuenta con ascensor y portal accesibles, fachada de ladrillo caravista de gran durabilidad, bajantes de PVC, videoportero, control de acceso digital, etc.· A través de Circunvalación permite entrar y salir de la ciudad de forma cómoda.· Está en la última planta de viviendas del edificio. No tener vecinos encima evita ruidos y molestias.· Además, la planta destinada a trasteros que queda arriba aísla el piso del frío del invierno y del calor del verano.· La terraza es un espacio exterior muy agradable y con muy buenas dimensiones para sacarle el máximo partido.· La caldera de la calefacción fue renovada hace poco tiempo, luego tiene una larga vida útil por delante.Condiciones:· Al precio hay que añadir los siguientes importes:· Impuestos: ITP (9%) sobre el importe de la compra, aunque conviene consultar la posibilidad de conseguir bonificaciones.· Gastos de Notaría y Registro: coste estimado entre 900 € y 1.200 € para Notaría y 650 € y 900 € para Registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante)· Honorarios de la Agencia Inmobiliaria: 2% más IVA sobre el precio de la compra.· Financiación: en caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.· Previa solicitud del interesado es posible preparar un presupuesto personalizado para conocer el importe final de la compra.

Qué incluye

Ascensor

Garaje

Aparcamiento

Trastero

Ubicación

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Publicado en

Pisos.com

244.900 €