# Casa rústica en venta en Xixona - Jijona

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 149,900 EUR
- **Location:** l'Alacantí, Xixona / Jijona, ES
- **Floor area:** 330 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-10-14T06:17:08.731Z
- **Last updated:** 2026-10-14T06:17:08.731Z
- **Listed on:** pisos-es

## Description

Referencia K3344Finca rural única, legal, en Montnegre de Dalt, junto a la ermita, en una de las pedanías más tranquilas y mejor conservadas del interior de Alicante. Acceso por camino asfaltado, a 35 minutos de la playa y a 25 km del aeropuerto de Alicante. Con agua gratis de acequia las 24 horas los 7 días de la semana sin limitación, derecho en escritura. De las mejores bancales y tierras para cultivos con acequia a pie de parcela mas de 1 hectárea escriturada.La propiedad se compone de dos casa legales para reformar una grande con 250 m2 en dos plantas con pozo y garaje y otra de dos plantas de 80 m2, ambas para reformar a su gusto, legales y escrituradas, se puede realizar la actividad de viviendas turísticas al lado del corredor del río de Montnegre con el que linda. Originalmente eran 3 viviendas de 2 plantas una independiente y las otras dos adosadas a otras que configuran la actual casa. Toda la finca viene de la agrupación de 5 fincas con diferentes terrenos y casas, por eso incluso hay mas terrenos e edificaciones que los que están establecidos en catastro.Vivienda principal escriturada y legal, totalmente rehabilitable, con posibilidad de tramitar licencia para piscina y casa de aperos. Una oportunidad poco habitual en la zona, donde la mayoría de construcciones rurales son irregulares.Segunda casa de 80 m² para reforma integral, al otro lado de la carretera. Con derecho de agua de riego casi ilimitada las 24 horas durante todo el año. Un activo extraordinariamente raro y revalorizable en esta comarca.Finca rústica de 10.708 m² (1 hectárea, 7 áreas y 8 centiáreas) que completa la propiedad, ideal para cultivo, frutales, olivos o ampliación del proyecto.Aunque la finca no dispone de acometida eléctrica ni de agua potable de red(aunque si instalación de fibra de internet), está perfectamente preparada para autoabastecerse mediante placas solares y depósitos, solución cada vez más demandada por compradores que buscan independencia energética y vida en plena naturaleza.Entorno privilegiado: Montnegre es zona de gran valor paisajístico, integrada en las rutas turísticas hacia la Fuente de les Salines y el Pantano de Tibi. Senderismo, BTT, ciclo-cross y motocross a la puerta de casa. Está previsto el desarrollo de una ruta verde a lo largo del río, que revalorizará aún más la zona. Ideal para quien busca una segunda residencia con encanto, un proyecto de turismo rural o un retiro permanente en contacto con la naturaleza, sin renunciar a estar a 35 minutos del mar.Documentación en regla. Información, fotos y recreaciones 3d sin compromiso contractual solo orientativo. Visita concertada bajo cita previa.La presente publicación tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial. Este anuncio puede contener errores, se muestra a título informativo de la información recibida, sin ser responsable la inmobiliaria de dichos errores.Nota informativa conforme al Art. 20 TRLGDCUEl precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. La operación puede estar sujeta a ITP y/o IVA. Hay que estimar unos costes adicionales de Notaría, Registro de la Propiedad y Tasación. Honorarios inmobiliarios a cargo del vendedor.

## Source and attribution

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