Piso 4+kk – Gandia, Plaça El·líptica - República Argentina, la Safor

Piso de 4 habitaciones en venta, 79 m²

Gandia, Plaça El·líptica - República Argentina, la Safor

3 DormitoriosPlanta 3 / 1

275.362 €

3.486 €/m²

Publicado 16 ago 2026

Sobre este anuncio

Přímo v centru Grao de Gandía, pouhých 8 minut od pláže, vám představujeme tento útulný byt se 3 ložnicemi v rezidenční čtvrti Jardines de Sínia, která se nachází mezi ulicemi Llavador, Camí Vell del Grau, Goleta a Sínia. Klidná lokalita s výbornou dopravní dostupností, ideální jak pro celoroční bydlení, tak jako druhé bydlení u moře. Byt se nachází ve 4. patře s výtahem a nabízí obytnou plochu 90,73 m² (79,25 m² užitné plochy), navíc má prostornou terasu o rozloze 10,93 m² s přímým výhledem na společný bazén: ideální místo pro snídani pod širým nebem nebo pro vychutnání letních odpolední. Obývací pokoj s jídelnou je světlý a prostorný, s přímým východem na terasu, čímž vytváří ideální propojení mezi interiérem a exteriérem. Samostatná kuchyně s galerií přináší navíc světlo a větrání, stejně jako další prostor pro praní prádla a úložné prostory. Pokud jde o ložnice, byt jich má tři: jedna z nich je typu „en suite“ s vlastní koupelnou a nabízí prostor pro odpočinek s naprostou soukromostí; další dvě sdílejí další plně vybavenou koupelnu, která je ideálně rozvržena pro zbytek rodiny nebo hosty. Součástí nemovitosti je také parkovací místo, což je v této oblasti velmi ceněná přidaná hodnota. Rezidenční komplex disponuje společným bazénem a díky své poloze se odtud dostanete pěšky za pár minut na pláž v Gandíi, stejně jako k obchodům, restauracím a službám v Grao. Skvělá příležitost pro ty, kteří hledají funkční, světlý dům s středomořským šarmem, v těsné blízkosti moře. PRODEJ: Doporučená prodejní cena 265 000 EUR. Poplatky a daně nejsou zahrnuty v ceně. Koupě s sebou nese pro kupujícího daně a náklady spojené s vyřízením transakce. Pro orientační účely uvádíme, že při druhém převodu nemovitosti činí daň z převodu nemovitostí (ITP) ve Valencii obecně 9 %, přičemž mohou existovat i jiné daňové sazby v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo jiných zákonem stanovených okolnostech. Základem pro výpočet daně je vyšší z následujících hodnot: kupní cena, odhadní cena nebo referenční katastrální hodnota. Pokud jde o notářské a katastrální poplatky, pohybují se obvykle v rozmezí přibližně 1,5 % až 2,5 % (sazby se liší v závislosti na ceně, počtu kopií a složitosti). Kupující si vybírá notáře. Pokud kupující potřebuje hypotéku: ocenění, podmínky a bankovní náklady se řídí podle banky vybrané kupujícím, stejně jako náklady na zprostředkovatelské služby a veškeré další náklady spojené s uzavřením kupní smlouvy, které ze zákona náleží kupujícímu, pokud není s prodávajícím výslovně dohodnuto jinak. Spotřebitel má v souladu s platnými předpisy k dispozici další informace a dokumentaci týkající se nemovitosti a podmínek kupní smlouvy, které si může prohlédnout na adrese C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia nebo na urbe2@remax. es. Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti hradí KUPUJÍCÍ: (3 % z konečné prodejní ceny plus DPH (21 %), není-li dohodnuto jinak); a PRODÁVAJÍCÍ (dle dohody s ním). Spotřebitel je informován, že agentura v této transakci vystupuje jako realitní zprostředkovatel, přičemž jakýkoli případný prodej a jeho podmínky podléhají výslovnému souhlasu vlastníka-prodávajícího a následnému uzavření příslušné smlouvy. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza
Ascensor
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

275.362 €