Ya no está disponible
Este anuncio ya no está activo. Lo mantenemos aquí como referencia, pero los detalles pueden estar desactualizados.
Piso de 3 habitaciones en venta, 63 m²
Mairena del Aljarafe, Ciudad Expo, Sevilla
221.122 €
3.510 €/m²
Publicado 1 ago 2026
Sobre este anuncio
Skvělá příležitost k pořízení bytu v Mairena del Aljarafe, který se nachází v uzavřené soukromé rezidenční čtvrti s rozsáhlými zelenými plochami, ideálními pro děti.
Dispozice: 2 ložnice, 1 koupelna, kuchyň a obývací pokoj.
Výhody: Garáž v ceně. Byt není vybaven klimatizací, ale je k dispozici předinstalace.
Klidná a bezpečná rezidenční čtvrť se zelenými plochami, kde si děti mohou hrát, aniž by musely opustit areál. Mairena del Aljarafe s veškerou občanskou vybaveností v blízkosti: školy, obchody a doprava.
Ideální pro rodiny. Kontaktujte mě a poskytnu vám další informace + prohlídku
Informace o ceně a nákladech (zákon 10/2025):
Uvedená cena nezahrnuje náklady spojené s koupí, které podle zákona hradí kupující, jako například:
1. Daně a poplatky.
o Daně: Daň z převodu majetku (ITP). Obecná sazba v Andalusii činí 7 %, existují však i snížené sazby (6 %, 3,5 % atd. ), které se uplatňují v závislosti na profilu kupujícího nebo nemovitosti. Daň se vypočítává z vyšší z těchto dvou částek: prodejní cena nebo referenční katastrální hodnota. Svůj konkrétní případ si můžete ověřit na portálu andaluského daňového úřadu.
o Notářské poplatky. Poplatky jsou upraveny oficiálním sazebníkem (královský dekret č. 1426/1989)
nebo Poplatky za zápis do katastru nemovitostí. Poplatky jsou upraveny oficiálním sazebníkem (královský dekret č. 1427/1989)
2. Správní agentura: Volitelný výdaj. Pokud budete potřebovat služby správní agentury, informujte se o sazbách u dané agentury.
3. Financování. Pokud budete potřebovat hypoteční úvěr, vaše banka vás informuje o podmínkách a souvisejících nákladech.
4. Provize realitní kanceláře: [vyberte jednu z možností]
- Kupujícímu neúčtujeme žádné provize.
- 3 % (nebo příslušné %) z prodejní ceny plus 21 % DPH.
- Pokud se jedná o pevnou částku, je třeba ji uvést včetně DPH.
Zkrácený informační dokument (D. I. A. ) k dispozici spotřebiteli v souladu s vyhláškou č. 218/2005 vlády Andalusie.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostrar más
Qué incluye
Ascensor
Datos clave
Datos clave
Distribución3+kk
Planta2 / 3
Superficie63 m²
Habitaciones3
Dormitorios2
SubtipoStandard flat
PlantaÚltima planta
ConstrucciónLadrillo
EstadoMuy bueno
Clase energéticaG
PropiedadPropiedad privada
Publicado en
JŠ
Jiří Švancara MBA
Histórico de precios
Price estimate
The asking price 221.122 € is about 33% below the estimated market value of 330.313 € for comparable homes.
Below estimate≈ 330.313 €Above estimate
Estimated market rent
502 €/month
Yield
~2.7%
Ubicación
El mapa se cargará pronto
Datos de la zona bajo demanda
Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.
Calculadora de hipoteca
Cuota mensual estimada
924 €/mes
Entrada20 % · 44.224 €
44.224 €176.898 € de préstamo
Plazo
Total a devolver277.198 €
Tipo de interés3,90 %
Estimación orientativa · Landomo no es un intermediario de crédito. · Tasas actualizadas: abril de 2026