Piso de 3 habitaciones en venta, 136 m²

Marbella

358.212 €

2.634 €/m²

Publicado 27 jul 2026

Sobre este anuncio

Moderní byt v přízemí se zahradou, výhledem a rekreačními vymoženostmi Tento byt se nachází v krásné rezidenční čtvrti La Mairena, v areálu soukromého golfového hřiště, které obyvatelům poskytuje privilegovaný přístup k členství v golfovém klubu, a nabízí dokonalou rovnováhu mezi přírodou a komfortem. Nachází se pouhých 5 minut od prestižní německé školy a jen 10 minut od pláží, restaurací a obchodů v Elvirii. Nemovitost se pyšní klidnou polohou na vrcholu kopce, obklopenou chráněnými zelenými zónami. Oblast je ideální pro procházky, pěší turistiku a jízdu na kole, zároveň však nabízí dobré dopravní spojení s Marbellou, La Cala de Mijas a letištěm v Málaze. Byt se nachází ve vyvýšeném přízemí, což zajišťuje naprosté soukromí a eliminuje problémy s vlhkostí. Nedávno zrekonstruovaný byt nabízí moderní, ihned obytný prostor o celkové zastavěné ploše 136 m². Disponuje 2 prostornými ložnicemi, 2 stylovými koupelnami a světlým otevřeným obývacím a jídelním prostorem s designovou kuchyní s ostrůvkem. Plně prosklená terasa vytváří další obytný prostor využitelný po celý rok, který může sloužit jako druhý obývací pokoj nebo tichá domácí kancelář s krásným výhledem. Soukromá zahrada se otevírá přímo z obývacího pokoje a navazuje na dobře udržované společné zahrady s panoramatickým výhledem na moře a hory. Díky jihozápadní orientaci je byt po celý den zalitý přirozeným slunečním světlem. Útulný krb dodává atmosféru během zimních měsíců, zatímco klimatizace zajišťuje pohodlí po celý rok. Byt se prodává kompletně zařízený a zahrnuje soukromé parkovací místo a úložnou místnost. Uzavřený rezidenční komplex, který je součástí golfového hřiště, nabízí svým obyvatelům přístup k zařízením v resortovém stylu, která jsou zahrnuta v poplatcích za správu. Mezi tato zařízení patří několik venkovních bazénů s panoramatickým výhledem, fitness centrum, sauna, lázeňská část, tenisové a padelové kurty, stejně jako vysokorychlostní Wi-Fi ve všech společných prostorách. Golfový klub je vzdálen jen kousek pěšky. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostrar más

Qué incluye

Terraza (20 m²)

Garaje

Aparcamiento

Datos clave

Distribución3+kk

Planta2 / 3

Superficie136 m²

Habitaciones3

Dormitorios2

SubtipoStandard flat

PlantaÚltima planta

ConstrucciónLadrillo

EstadoMuy bueno

Clase energéticaG

PropiedadPropiedad privada

MunicipioMarbella

Publicado en

iDnes Reality

358.212 €

Price estimate

The asking price 358.212 € is about 35% below the estimated market value of 557.491 € for comparable homes.

Below estimate≈ 557.491 €Above estimate

Estimated market rent

809 €/month

Yield

~2.7%

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Calculadora de hipoteca

Cuota mensual estimada

1.497 €/mes

Entrada20 % · 71.642 €

71.642 €286.570 € de préstamo

Plazo

Total a devolver449.053 €

Tipo de interés3,90 %

Estimación orientativa · Landomo no es un intermediario de crédito. · Tasas actualizadas: abril de 2026