Piso de 3 habitaciones en venta, 96 m²

Marbella, Nueva Andalucía

595.098 €

6.199 €/m²

Publicado 31 ago 2026

Sobre este anuncio

Novinka na trhu. Exkluzivní byt se dvěma ložnicemi, terasou a krbem v Nueva Andalucía, jen pár kroků od veškeré občanské vybavenosti a Puerto Banús. Tento elegantní byt se 2 ložnicemi a 1 koupelnou se nachází v jednom z nejvyhledávanějších rezidenčních komplexů v Nueva Andalucía a je určen pro ty, kteří hledají pohodlí, soukromí a výjimečnou polohu. Nemovitost vyniká prostorným obývacím pokojem s jídelnou a krbem, který ústí na útulnou soukromou terasu orientovanou na jihovýchod – ideální pro užívání si slunečních paprsků po většinu dne a pro život ve středomořském stylu. K dispozici jsou dvě prostorné ložnice s velkými vestavěnými skříněmi. Obývací pokoj je propojen s pohodlnou a prostornou terasou velkým oknem. Obě ložnice mají vynikající přirozené osvětlení. Byt vyžaduje kompletní rekonstrukci, přičemž existuje možnost snadné přestavby na byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami. Okolí a komplex: Uzavřený rezidenční komplex s 24hodinovou ostrahou. Velký společný bazén a dětský bazén. Tenisový kurt. Rozsáhlé tropické zahrady s vzrostlou zeleňí. Klidné a dobře zavedené okolí. Společné parkoviště. Pouhých pár minut chůze od Puerto Banús, Centro Plaza, pláží, špičkových restaurací a několika golfových hřišť. Vynikající spojení s Marbellou a Zlatou mílí. Tato nemovitost je ideální jako **hlavní bydliště**, **luxusní rekreační dům** nebo **vysoce výnosná investice**, protože komplex umožňuje rekreační pronájmy. ‌Byt v současné době nemá turistickou licenci, ale lze ji získat po podání žádosti. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostrar más

Qué incluye

Terraza (23 m²)

Aparcamiento

Datos clave

Distribución3+kk

Planta2 / 3

Superficie96 m²

Habitaciones3

Dormitorios2

SubtipoStandard flat

PlantaÚltima planta

ConstrucciónLadrillo

EstadoAntes de reformar

Clase energéticaG

PropiedadPropiedad privada

MunicipioMarbella

Publicado en

iDnes Reality

595.098 €

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Calculadora de hipoteca

Cuota mensual estimada

2.487 €/mes

Entrada20 % · 119.020 €

119.020 €476.078 € de préstamo

Plazo

Total a devolver746.011 €

Tipo de interés3,90 %

Estimación orientativa · Landomo no es un intermediario de crédito. · Tasas actualizadas: abril de 2026