# Byt 3+kk Nueva Andalucía

> Canonical listing: https://landomo.es/property/576ec155-2bdb-4262-a2de-dd4916839e3d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 14,396,025 CZK
- **Location:** Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, ES
- **Floor area:** 96 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-31T12:34:55.595Z
- **Last updated:** 2026-09-03T07:49:42.369Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Novinka na trhu. Exkluzivní byt se dvěma ložnicemi, terasou a krbem v Nueva Andalucía, jen pár kroků od veškeré občanské vybavenosti a Puerto Banús.
Tento elegantní byt se 2 ložnicemi a 1 koupelnou se nachází v jednom z nejvyhledávanějších rezidenčních komplexů v Nueva Andalucía a je určen pro ty, kteří hledají pohodlí, soukromí a výjimečnou polohu.
Nemovitost vyniká prostorným obývacím pokojem s jídelnou a krbem, který ústí na útulnou soukromou terasu orientovanou na jihovýchod – ideální pro užívání si slunečních paprsků po většinu dne a pro život ve středomořském stylu. K dispozici jsou dvě prostorné ložnice s velkými vestavěnými skříněmi. Obývací pokoj je propojen s pohodlnou a prostornou terasou velkým oknem. Obě ložnice mají vynikající přirozené osvětlení.
Byt vyžaduje kompletní rekonstrukci, přičemž existuje možnost snadné přestavby na byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami.
Okolí a komplex: Uzavřený rezidenční komplex s 24hodinovou ostrahou. Velký společný bazén a dětský bazén. Tenisový kurt. Rozsáhlé tropické zahrady s vzrostlou zeleňí. Klidné a dobře zavedené okolí. Společné parkoviště. Pouhých pár minut chůze od Puerto Banús, Centro Plaza, pláží, špičkových restaurací a několika golfových hřišť. Vynikající spojení s Marbellou a Zlatou mílí.
Tato nemovitost je ideální jako **hlavní bydliště**, **luxusní rekreační dům** nebo **vysoce výnosná investice**, protože komplex umožňuje rekreační pronájmy. ‌Byt v současné době nemá turistickou licenci, ale lze ji získat po podání žádosti.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/576ec155-2bdb-4262-a2de-dd4916839e3d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.