# Dům 4+kk Nueva Andalucía

> Canonical listing: https://landomo.es/property/59c244af-f57f-4f69-ba27-c9da6be79814

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 17,926,650 CZK
- **Location:** Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, ES
- **Floor area:** 166 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-03T09:52:48.172Z
- **Last updated:** 2026-10-13T03:52:32.802Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Dvojdomek v Los Naranjos de Marbella — Nueva Andalucía
715 000 EUR
V samém srdci čtvrti Nueva Andalucía, jen kousek od Puerto Banús, se nachází tato exkluzivní dvojdomek o zastavěné ploše 166 m². Dům byl postaven v roce 2006, rozkládá se na třech podlažích a je určen pro ty, kteří hledají rodinné bydlení, aniž by museli slevit z elegance či soukromí. Dům se třemi ložnicemi a třemi koupelnami sdílí s sousední nemovitostí pouze jednu společnou stěnu, což mu dodává úroveň soukromí, jakou u tohoto typu rezidencí jen zřídka najdete.
Interiér, který je připraven k okamžitému nastěhování, kombinuje mramorové podlahy, vestavěné skříně a klimatizaci s ohřevem i chlazením s praktickým, přehledným uspořádáním rozloženým do tří samostatných podlaží. Nejvyšší úroveň, v současné době využívaná jako sluneční terasa, nabízí možnost vytvořit čtvrtou ložnici bez nutnosti zásahů do zbytku domu, což přidává flexibilitu k již tak krásně upravené nemovitosti. Součástí vybavení je také soukromá garáž na pozemku.
Venku se soukromá zahrada přímo napojuje na společný bazén a zahrady, zatímco vysoký, vzrostlý živý plot zajišťuje soukromí před společnými prostory, aniž by omezoval výhled. Východozápadní orientace zajišťuje přirozené světlo po celý den a z teras se nabízí výjimečný výhled na bazén, zahrady a horu La Concha, to vše v klidném a dobře udržovaném prostředí.
Lokalita patří zcela jednoduše k nejvyhledávanějším v Nueva Andalucía: Les Roches a Puerto Banús jsou vzdáleny jen pár minut, zatímco Real Club de Golf Los Naranjos, kluby pro padel a tenis a vybraná škála restaurací a nákupních center jsou v docházkové vzdálenosti. Ideální prostředí pro ty, kteří si golf, padel a tenis užívají jako součást každodenního života.
Nemovitost také disponuje platnou licencí k turistickému pronájmu, díky čemuž je investicí připravenou k krátkodobému i dlouhodobému pronájmu již od prvního dne. ‌Tato zavedená, klidná rezidenční čtvrť nabízí 24hodinovou ostrahu a obzvláště nízké poplatky za správu – vzácnou rovnováhu mezi kvalitou života a dostupnými provozními náklady.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/59c244af-f57f-4f69-ba27-c9da6be79814
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.